依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本水電安裝及消防安裝工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

1、工程名稱：遵義縣城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在畢節(jié)市所建項(xiàng)目

2、工程內(nèi)容：甲方提供施工圖所涉及的水電安裝及消防安裝工程

3、承包范圍：

A、給水排水工程：施工圖中所屬給排水工程、空調(diào)排水管道工程。

B、電氣照明工程：

甲方提供施工圖紙范圍內(nèi)所有電氣安裝工程（室內(nèi)混凝土墻、頂

板、梁柱內(nèi)的線管、接線盒安裝，所有強(qiáng)電、弱電設(shè)備的安裝）。

C、消防工程：

設(shè)計(jì)圖紙所涉及的消防工程范圍，具體內(nèi)容包括室內(nèi)消防栓系統(tǒng)、室內(nèi)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、室內(nèi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及應(yīng)急照明和疏散指示等。

二、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收。

以甲方指定某一項(xiàng)目開(kāi)工日期及竣工日期為準(zhǔn)。

乙方在施工過(guò)程中，工程質(zhì)量必須力爭(zhēng)優(yōu)良，確保合格，嚴(yán)格按照施工規(guī)范按圖施工，接受相關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)及甲方、工地技術(shù)負(fù)責(zé)人的管理、監(jiān)督檢測(cè)，驗(yàn)收，具體工程質(zhì)量以通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格為準(zhǔn)，如達(dá)不到工程質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求停工，返工整改，返工所需人工及材料全部由乙方負(fù)責(zé)。

按圖紙所定的工程范圍(量)，以2004版《貴州省安裝工程計(jì)價(jià)定額》及市場(chǎng)調(diào)差計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（主材參考《照貴州省建設(shè)工程造價(jià)信息》執(zhí)行），按實(shí)際工程量包工包料，并結(jié)合施工圖數(shù)據(jù)按實(shí)際工程量結(jié)算；變更項(xiàng)目經(jīng)甲方簽證，乙方認(rèn)可按實(shí)結(jié)算。

由乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，并通過(guò)消防及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，取得消防部門(mén)驗(yàn)收合格證。

材料由乙方自行采購(gòu)，進(jìn)場(chǎng)后由監(jiān)理驗(yàn)收，合格后方可用于工程，如因質(zhì)量原因所造成的工期延誤由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失。

出甲方提供施工圖紙變更外，乙方在土建主體施工期間，應(yīng)根據(jù)土建施工進(jìn)度做好各項(xiàng)預(yù)埋、預(yù)留工資，不得延誤土建方施工進(jìn)度，而且不能因?yàn)轭A(yù)留及預(yù)埋影響工期而影響整個(gè)工程竣工驗(yàn)收。

1、乙方必須按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)《安全生產(chǎn)法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等要求施工并對(duì)職工經(jīng)常進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，及時(shí)做好安全檢查，，如發(fā)生安全事故則按建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局頒發(fā)的相關(guān)文件執(zhí)行。

2、乙方人員必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的安排，并自覺(jué)遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度；施工人員進(jìn)入工地后必須正確帶好安全帽。如乙方承包項(xiàng)目因?yàn)槭┕ぐ踩百|(zhì)量問(wèn)題使甲方遭受相關(guān)部門(mén)處罰，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

1、保修期自本工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，保修期為兩年；

2、在保修期內(nèi)（除不可抗力及人為破壞因素外），乙方承擔(dān)一切保修責(zé)任并負(fù)擔(dān)其費(fèi)用 ；

3、質(zhì)量保證金為總價(jià)的2%，保修期滿后10個(gè)工作日內(nèi)一次付清；

4、乙方接到甲方及物管維修通知后，必須在三天內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修理，如未及時(shí)到達(dá)，由甲方指派人員維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。

采用預(yù)決算制方式，按照月進(jìn)度完成實(shí)際工程量95%支付，余款待工程竣工后，相關(guān)部門(mén)與遵義市城鄉(xiāng)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司共同驗(yàn)收且所有消防、水電相關(guān)手續(xù)全部到位后，1個(gè)月內(nèi)付清余款（留2%質(zhì)保金）。

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行，如有違約，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及損失。

2、如遇本協(xié)議約定之外情形，甲乙雙方共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或管轄地司法機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁解決。

1、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具同等法律效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

3、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共

和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

十三、本合同雙方簽字后生效，保修期滿、工程款結(jié)清后自動(dòng)失效。

【甲方】（蓋章）：                  【乙方】：                     

                                    身份證號(hào)：                     

【授權(quán)代理人】：______________        【委托代理人】：____________                        

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