沉降觀測(cè)在建筑物的施工、竣工驗(yàn)收以及竣工后的監(jiān)測(cè)等過程中，具有安全預(yù)報(bào)、科學(xué)評(píng)價(jià)及檢驗(yàn)施工質(zhì)量等的職能。通過現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的反饋信息，可以對(duì)施工過程等問題起到預(yù)報(bào)作用，及時(shí)做出較合理的技術(shù)決策和現(xiàn)場(chǎng)的應(yīng)變決定。

　　一、沉降觀測(cè)的對(duì)象
　　沉降觀測(cè)的對(duì)象包括：地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)的建筑物；復(fù)合地基或軟弱地基上的設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)的建筑物；加層、擴(kuò)建建筑物；受鄰近深基坑開挖施工影響或受地下地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑物；及需要積累建筑經(jīng)驗(yàn)或進(jìn)行設(shè)計(jì)反分析的工程。

　　二、沉降觀測(cè)點(diǎn)的布設(shè)
　　沉降觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)布設(shè)在能全面反映建筑物地基變形特征的點(diǎn)位，一般布設(shè)在建筑物的四角、在轉(zhuǎn)角及沿外墻每10~15米處；高低層建筑物、新舊建筑物、不同地質(zhì)條件、不同荷載分布、不同基礎(chǔ)類型、不同基礎(chǔ)埋深、不同上部結(jié)構(gòu)、沉降縫和建筑物裂縫處的兩側(cè)；建筑物寬度大于或等于15米，或?qū)挾刃∮?5米但地質(zhì)條件復(fù)雜的建筑物的內(nèi)縱墻處，以及框架、框剪、框筒、筒中筒結(jié)構(gòu)體系的樓、電梯井和中心筒處；筏基、箱基的四角和中部位置處；多層砌體房屋縱墻間距6~10米橫墻對(duì)應(yīng)墻端處；框架結(jié)構(gòu)可能產(chǎn)生較大不均勻沉降的相鄰柱基處；高層建筑橫向和縱向兩個(gè)方向?qū)?yīng)盡端處。各種構(gòu)筑物沿四周或基礎(chǔ)軸線的對(duì)稱位置上布點(diǎn)，數(shù)量不少于4個(gè)測(cè)點(diǎn)。觀測(cè)基準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)設(shè)在基坑工程影響范圍以外，一般不小于30~50米且數(shù)量不應(yīng)少于兩個(gè)。
　　觀測(cè)點(diǎn)的布設(shè)是沉降觀測(cè)工作中一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)，它直接影響觀測(cè)數(shù)據(jù)能否真實(shí)地反映出建筑物的整體沉降趨勢(shì)及局部沉降特點(diǎn)。

　　三、沉降變形監(jiān)測(cè)的精度要求沉降觀測(cè)的測(cè)量精度等級(jí)采用Ⅱ級(jí)水準(zhǔn)測(cè)量。視線長(zhǎng)度宜為20~30米，視線高度不宜低于0.5米，宜采用閉合法消除誤差。

　　四、觀測(cè)周期建（構(gòu)）筑物的沉降觀測(cè)對(duì)時(shí)間有嚴(yán)格的限制條件，特別是首次觀測(cè)必須按時(shí)進(jìn)行，否則整個(gè)觀測(cè)得不到完整的觀測(cè)意義。施工期間一般在基礎(chǔ)或地下室完成后開始觀測(cè)，每完成一層觀測(cè)一次，沉降速度≥2.0mm/d應(yīng)減緩加載速度并增加觀測(cè)次數(shù)；如施工過程暫停，則在停工及重新開工時(shí)應(yīng)各測(cè)一次，停工期間2~3個(gè)月測(cè)一次；竣工后第一年測(cè)四次（其中第一次宜在竣工后二個(gè)月時(shí)），第二年測(cè)2~3次，以后每年一次直到穩(wěn)定。各個(gè)階段的復(fù)測(cè)必須定時(shí)進(jìn)行，不得漏測(cè)或補(bǔ)測(cè)，只有這樣才能得到準(zhǔn)確的沉降情況或規(guī)律。

　　五、穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)
　　穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由沉降量與時(shí)間關(guān)系曲線判定，對(duì)重點(diǎn)觀測(cè)和科研觀測(cè)工程，或最后三次觀測(cè)中每次沉降量均不大于2√2倍測(cè)量中誤差，則認(rèn)為已進(jìn)入穩(wěn)定階段。二、三級(jí)多層建筑以0.04mm/d，高層和一級(jí)建筑以0.01mm/d為穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)。若施工過程中沉降大于2.0mm/d則應(yīng)采取有效措施。

　　六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
　　建筑物竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為最后一次觀測(cè)的沉降速度：二、三級(jí)、多層建筑物和低層建筑物平均沉降速度≤0.10mm/d，最大沉降速度≤0.12mm/d（2處），一級(jí)、高層建筑物平均沉降速度≤0.06mm/d，最大沉降速度≤0.08mm/d（2處）。