為了保障工程早日復(fù)工，順利完成建設(shè)單位所確定的工期、質(zhì)量、安全等施工任務(wù)目標(biāo)，特制定本方案。

一、工程概況及現(xiàn)狀：

碧桂園濱海城3#、6#、7#樓工程，主體剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積為37053㎡，3#、6#樓建筑層數(shù)為30層，J605戶型，單體建筑面積為10060㎡，7#樓建筑層數(shù)為32層，J576戶型，單體建筑面積為16933㎡。目前工程主體砼結(jié)構(gòu)3#樓完成9層、6#樓完成10層、7#樓完成8層，并按甲方通知要求停工緩建至今。

現(xiàn)場(chǎng)狀況如下：

1、為減少停工緩建所造成的相關(guān)費(fèi)用損失，我司現(xiàn)場(chǎng)塔吊等大型機(jī)械已全部拆除，模板、鋼筋等加工機(jī)具設(shè)備也已退場(chǎng)；

2、施工臨水、臨電已拆除（目前現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的臨電箱主要供應(yīng)已交付樓座正式電源，施工用電不得使用，需重新從場(chǎng)外箱變接入，并需增加一級(jí)柜、二級(jí)柜、三級(jí)箱及相應(yīng)電箱防護(hù)棚等）；之前的臨水線路已經(jīng)廢棄，需重新布設(shè)施工用臨水管線；

3、施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)經(jīng)過平整回填，僅部分原有路基可以使用，仍需增加一部分道路硬化滿足水平運(yùn)輸要求。各樓周邊已經(jīng)回填土方，因距離已交付樓座太近，整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)均需做硬化以滿足安全文明施工要求。

4、現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)投入使用的燃?xì)庹{(diào)壓柜、發(fā)電機(jī)房、地下給水加壓泵房等設(shè)施用房需要搭設(shè)防護(hù)架體。

5、外腳手架6層以下已經(jīng)拆除，各樓座6層以上懸挑腳手架搭設(shè)到緩建樓層，槽鋼層無(wú)硬防護(hù)及安全平網(wǎng)，部分樓座（J576）因外立面造型復(fù)雜，外腳手架諸多位置不到位，距離主體結(jié)構(gòu)太遠(yuǎn)，無(wú)法滿足施工要求；且6層以下外墻螺栓孔均未進(jìn)行封堵，外墻后續(xù)工序如基層處理、抹灰、等均需增加吊籃。

6、各樓座安全通道口均已拆除，需重新搭設(shè)雙層防護(hù)棚。鋼筋加工棚、木工加工棚、砂漿罐防護(hù)棚等均需重新搭設(shè)。

7、部分樓座已經(jīng)施工一部分二次結(jié)構(gòu)，部分樓座一、二次結(jié)構(gòu)預(yù)留、預(yù)埋鋼筋出現(xiàn)不同程度銹蝕情況；輕度銹蝕需要耗費(fèi)大量人工進(jìn)行除銹，對(duì)重度銹蝕的鋼筋需要割除并重新植筋。

8、已施工完成的主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)有不同程度的質(zhì)量問題凸顯，復(fù)工伊始便需投入人工進(jìn)行維修，以滿足區(qū)域集團(tuán)檢查的質(zhì)量要求；

9、因該緩建樓座距離已交付樓座太近，之前的塔吊布置已經(jīng)不能滿足施工需求及安全要求，需重新布置塔吊位置，相應(yīng)增加塔吊基礎(chǔ)及基礎(chǔ)下的樁基（因該樓座地質(zhì)情況要求，塔吊基礎(chǔ)下需做樁基加固）；

10、大型機(jī)械及施工運(yùn)輸車輛、材料進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的道路目前尚未予以硬化。已經(jīng)確定的唯一一條可通車道路緊鄰已交付的別墅園區(qū)，正式開始施工期間，可能會(huì)發(fā)生夜間施工噪音問題、以及道路揚(yáng)塵問題的投訴；

11、工程復(fù)工時(shí)期，正值農(nóng)民工麥?zhǔn)掌?，班組組織人員難度增加，相應(yīng)費(fèi)用增加。

二、工程復(fù)工內(nèi)容

1、現(xiàn)場(chǎng)塔吊（3#樓、6#樓、7#樓各1臺(tái)QTZ5610）、施工電梯（共3臺(tái)）等垂直運(yùn)輸機(jī)械的恢復(fù)及安裝（含設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)、安裝及最終拆除、基礎(chǔ)制作及拆除等）；

2、外腳手架的恢復(fù)，及所有外架、臨邊防護(hù)設(shè)施全面排查加固，水平及立面防護(hù)網(wǎng)、安全網(wǎng)破損恢復(fù)；

3、現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電及其他臨建設(shè)施的重新布設(shè)，場(chǎng)地硬化、道路硬化及防護(hù)搭設(shè)；現(xiàn)場(chǎng)圍擋及大門、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)施建設(shè)等的完善；

4、各樓座首層架空層及以上二次結(jié)構(gòu)砌體施工質(zhì)量問題的整改修復(fù)；及各樓座主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問題的整改及后續(xù)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化要求；

5、主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)施工進(jìn)場(chǎng)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，如主體結(jié)構(gòu)施工用主輔材、周轉(zhuǎn)材、機(jī)械等的進(jìn)場(chǎng)、安置、材料加工準(zhǔn)備等。

以上1~3條所列塔吊、施工電梯、外架，及臨水、臨電等臨建設(shè)施的恢復(fù)所產(chǎn)生增加的工程費(fèi)用需要甲方確認(rèn)之后，方可開展復(fù)工工作。

三、復(fù)工擬采取的措施方案

為保障工程順利復(fù)工，除了完成上述所列工作內(nèi)容以外，還需要完成及做好以下幾方面工作：

1、工程質(zhì)量管理方面

（1）做好項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量?jī)?nèi)業(yè)資料檢查工作；

全面檢查項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量資料，檢查項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案、技術(shù)交底是否符合規(guī)范和工程實(shí)際，是否具有可操作性和針對(duì)性，有效指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。檢查現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理行為資料，落實(shí)碧桂園集團(tuán)“兩防”及質(zhì)量提升行動(dòng)所提十項(xiàng)重點(diǎn)質(zhì)量問題宣貫、徹執(zhí)行是否到位。

（2）做好各樓座圖紙變更、工作聯(lián)系單的整理及結(jié)構(gòu)施工優(yōu)化；

全面整理涉及各復(fù)工樓座的相關(guān)設(shè)計(jì)變更單、工作聯(lián)系單、圖紙會(huì)審等技術(shù)資料，匯報(bào)給建設(shè)單位及監(jiān)理單位，由建設(shè)單位反饋給設(shè)計(jì)院，進(jìn)行圖紙初步優(yōu)化及變更確認(rèn)。待最終確認(rèn)用于現(xiàn)場(chǎng)施工的藍(lán)圖下發(fā)之后，項(xiàng)目部組織開展圖紙的深化設(shè)計(jì)及細(xì)部?jī)?yōu)化。做好項(xiàng)目BIM模型指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，力求建筑整體各部分施工不出現(xiàn)錯(cuò)漏等問題。

（3）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體質(zhì)量檢查、整改；

對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已完成砼主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面質(zhì)量檢查，看有無(wú)違反碧桂園集團(tuán)“兩防”及十項(xiàng)重點(diǎn)質(zhì)量問題的情況，有無(wú)違反國(guó)家、地方工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求的情況、有無(wú)不符合設(shè)計(jì)圖紙要求的情況等等，發(fā)現(xiàn)問題立即按相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求整改到位。

（4）加強(qiáng)質(zhì)量管理培訓(xùn)，提高全員質(zhì)量管理意識(shí)。

對(duì)全員及新入場(chǎng)施工班組進(jìn)行復(fù)工前的質(zhì)量管理培訓(xùn)，宣貫碧桂園集團(tuán)及我司關(guān)于質(zhì)量管理方面的標(biāo)準(zhǔn)要求，組織學(xué)習(xí)國(guó)家、地方關(guān)于工程質(zhì)量強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，提高全員的工程質(zhì)量管理水平和質(zhì)量管理意識(shí)，爭(zhēng)取復(fù)工后工程施工質(zhì)量有全面的大幅度的提升。

2、工程安全生產(chǎn)管理方面

（1）開展復(fù)工的安全生產(chǎn)條件檢查

①檢查要求全面、深入、細(xì)致。

安全生產(chǎn)保障措施要健全，嚴(yán)格按照建筑施工安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，徹底排查治理事故隱患，解決安全管理存在的問題，有效防范和堅(jiān)決遏制事故的發(fā)生。

②提高認(rèn)識(shí)，精心組織。

要充分認(rèn)識(shí)復(fù)工檢查工作是安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)前提和有力保障，項(xiàng)目部要結(jié)合自身生產(chǎn)特點(diǎn)和安全生產(chǎn)狀況，精心組織并制定具體實(shí)施方案，明確工作目標(biāo)，把工作做細(xì)、做深，并落到實(shí)處。同時(shí)做到檢查不留死角、整改不留后患；加大工作力度，排查要記錄、隱患要建檔、整改有措施，堅(jiān)決遏制建筑安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。

③加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任。

要提高對(duì)復(fù)工安全生產(chǎn)的認(rèn)識(shí)，始終堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，堅(jiān)決克服盲目樂觀、麻痹松懈的思想，切實(shí)加強(qiáng)復(fù)工安全生產(chǎn)工作。項(xiàng)目管理人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織到位，認(rèn)真做好施工現(xiàn)場(chǎng)復(fù)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保安全工作有人負(fù)責(zé)，安全措施落實(shí)到位，安全檢查全面細(xì)致。項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目的第一責(zé)任人，要充分發(fā)揮積極性、主動(dòng)性，完善規(guī)章制度，制定措施，把安全生產(chǎn)責(zé)任落實(shí)到崗、到位。

（2）加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重點(diǎn)部位的復(fù)工檢查

①加強(qiáng)塔吊、施工電梯等建筑機(jī)械設(shè)備的安全檢查

對(duì)現(xiàn)場(chǎng)建筑機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面檢查，做好維修、保養(yǎng)和試運(yùn)行工作，確保安全后方可投入使用。各種小型機(jī)械、手持電動(dòng)裝置要絕緣良好，無(wú)漏電現(xiàn)象。

②對(duì)外腳手架、臨邊防護(hù)設(shè)施進(jìn)行逐一全面檢查，及時(shí)消除安全隱患。詳細(xì)排查現(xiàn)場(chǎng)已搭設(shè)完畢腳手架的卡扣，腳手板，綁扣安全，及圍護(hù)措施中的安全網(wǎng)、密目網(wǎng)齊全無(wú)盲區(qū)，有雜物及時(shí)清理。排查高處防墜措施是否有效。

③加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全檢查。

重點(diǎn)檢查施工工地木工制作場(chǎng)地、電氣焊切割場(chǎng)地、木料堆場(chǎng)以及易燃易爆物品倉(cāng)庫(kù)的安全措施是否到位，凡是不符合消防安全要求、存在安全隱患的應(yīng)立即整改。對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行全部檢查、更換過期的失效的消防設(shè)備，并對(duì)消防栓、水帶、消防架、消防箱進(jìn)行逐個(gè)檢查。

④加強(qiáng)施工用電安全檢查。

應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)配電箱內(nèi)各配件以及配電線路逐一進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或失靈的要及時(shí)更換。由項(xiàng)目部臨時(shí)用電管理人及安全人員對(duì)生活區(qū)、現(xiàn)場(chǎng)及項(xiàng)目部宿舍進(jìn)行逐個(gè)排查，對(duì)不符合正式用電要求的私拉亂接的現(xiàn)象進(jìn)行及時(shí)糾正。電源開關(guān)、控制箱檢查鎖具是否有效，現(xiàn)場(chǎng)是否有專門負(fù)責(zé)人。

⑤加強(qiáng)對(duì)危險(xiǎn)性較大的部分項(xiàng)目工程的專項(xiàng)方案編審制度、安全技術(shù)交底制度的落實(shí)等。

（3）加強(qiáng)復(fù)工前的安全培訓(xùn)和進(jìn)場(chǎng)安全教育

①要認(rèn)真落實(shí)三級(jí)安全教育，復(fù)工前組織工地全部人員集中開展安全知識(shí)教育培訓(xùn)，強(qiáng)調(diào)復(fù)工后的安全注意事項(xiàng)，著力提高從業(yè)人員的自我防護(hù)意識(shí)，特別是對(duì)新進(jìn)場(chǎng)以及轉(zhuǎn)崗的農(nóng)民工，必須進(jìn)行崗前操作安全培訓(xùn)，未經(jīng)培訓(xùn)和三級(jí)安全教育不合格的，一律不得上崗作業(yè)。

②加強(qiáng)安全技術(shù)交底和安全教育培訓(xùn)。建設(shè)工程施工前，項(xiàng)目部應(yīng)組織項(xiàng)目管理技術(shù)人員、專職安全員對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班和作業(yè)人員作出詳細(xì)交底，并由雙方簽字確認(rèn)。

③嚴(yán)格執(zhí)行特殊工種作業(yè)人員持證上崗制度，無(wú)特種作業(yè)操作證或操作證過期的人員，一律不得上崗作業(yè)，切實(shí)從源頭上減少安全隱患，確保節(jié)后安全生產(chǎn)的順利開展。

（4）制定復(fù)工檢查方案，落實(shí)各方主體責(zé)任

針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)以及施工進(jìn)度，制定詳細(xì)的復(fù)工檢查方案，項(xiàng)目部經(jīng)理要親自布置、親自檢查。有針對(duì)地加強(qiáng)復(fù)工前的安全檢查，檢查時(shí)要認(rèn)真細(xì)致，切忌走過場(chǎng)，玩形式。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要做到整改措施、責(zé)任、資金、時(shí)限和預(yù)案“五到位”，切實(shí)消除安全隱患。

四、復(fù)工工作開展、落實(shí)

目前我司項(xiàng)目管理人員已全部到位，正進(jìn)行復(fù)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。因工程停工緩建給我司造成的費(fèi)用損失，以及工程復(fù)工所需要增加的費(fèi)用，請(qǐng)建設(shè)單位盡快給予確認(rèn)，以便復(fù)工工作的順利進(jìn)行。

XXX有限公司 2016年5月15日

附件1：現(xiàn)場(chǎng)施工總平面布置圖