????第四章 勘察設計單位的質(zhì)量責任

????第十八條勘察、設計單位應當按資質(zhì)等級、業(yè)務范圍承接業(yè)務，不得無證或者超越資質(zhì)等級承接勘察、設計任務。
????不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借勘察、設計資質(zhì)證書。

????第十九條勘察、設計文件應當符合有關工程勘察設計標準、規(guī)范、規(guī)程，滿足設計任務書和合同的要求。
????勘察、設計單位不得指定建筑材料、建筑構配件和設備生產(chǎn)廠家和供應商。

????第二十條勘察、設計單位應當參加圖紙會審和進行技術交底；參加建設工程的地基基礎、主體結(jié)構（含主要隱蔽工程）和建設工程竣工驗收；參加建設工程質(zhì)量事故調(diào)查，并提出技術處理方案，對由于勘察設計原因而造成的質(zhì)量問題承擔責任。

????第二十一條設計文件必須按規(guī)定報經(jīng)有關行政主管部門審查批準后方可實施。未經(jīng)設計單位同意和原審批部門批準，任何單位和個人不得擅自修改設計文件。

????第二十二條勘察、設計單位應當按有關規(guī)定向所設計的建設工程的施工現(xiàn)場派駐設計代表。

????第五章 施工單位的質(zhì)量責任

????第二十三條施工單位必須按資質(zhì)等級承接工程，不得無證施工或者超越資質(zhì)等級承包工程。
????不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借施工資質(zhì)證書。

????第二十四條施工單位應當按勘察設計文件和技術標準施工，對因施工而造成的質(zhì)量問題承擔責任。

????第二十五條實行總承包的建設工程，總承包單位對建設工程質(zhì)量和保修工作負責?？偝邪鼏挝粚⒉糠纸ㄔO工程分包給其他單位的，分包單位對其分包的建設工程質(zhì)量和保修工作向總承包單位負責。接受分包的單位應當具備相應的資質(zhì)，并不得再次分包。

????第二十六條施工單位應當建立健全質(zhì)量保證體系，加強職工職業(yè)教育和技術培訓，全面落實質(zhì)量責任制，強化施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理和計量、檢測等基礎工作，并對其質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)、隱蔽工程驗收資料負責。

????第二十七條施工單位應當按規(guī)定對進入施工現(xiàn)場的建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗、試驗。禁止使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。

????第二十八條建設工程發(fā)生質(zhì)量事故時，施工單位應當按規(guī)定上報有關部門。

????第二十九條施工單位在建設工程完工后，應當提供完整的建設工程質(zhì)量檔案和有關經(jīng)濟技術資料。

????第六章 建設監(jiān)理單位的質(zhì)量責任

????第三十條建設工程實行建設監(jiān)理制。
????建設監(jiān)理單位應當配備足夠的合格監(jiān)理人員，對所監(jiān)理工程質(zhì)量全面負責，依據(jù)國家和省有關法律、法規(guī)、規(guī)章以及標準、規(guī)程、規(guī)范、設計文件、建設工程合同等對建設工程質(zhì)量進行全過程監(jiān)理，對因監(jiān)理而造成的質(zhì)量問題承擔責任。

????第三十一條建設監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務，不得無證或者超越資質(zhì)等級承接工程監(jiān)理業(yè)務，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借監(jiān)理資質(zhì)證書。

????第三十二條建設監(jiān)理單位不得與勘察、設計、施工單位和建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構有隸屬關系，不得是監(jiān)理工程的施工、設備制造和材料供應單位或者上述單位的合伙經(jīng)營者，不得與監(jiān)理工程的施工、設備制造和材料供應單位有隸屬關系；監(jiān)理人員不得與受監(jiān)理工程的施工、設備制造和材料供應單位有經(jīng)營關系或者其他利害關系。

????第七章 工程質(zhì)量保修

????第三十三條建設工程實行質(zhì)量保修制度和保修保證金制度。
????建設工程的保修期自建設工程交付使用之日起計算。
????工程最低保修期限為：
????（一）民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構筑物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年；
????（二）建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月；
????（三）建筑物的供熱或供冷為一個采暖期或供冷期；
????（四）室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為一年；
????（五）其他特殊要求的工程，其保修期由建設單位和施工單位在合同中約定。
????建設工程質(zhì)量保修保證金，由建設單位和施工單位在合同中約定，一般不超過合同價款的百分之二；質(zhì)量保修保證金在撥付工程款時扣除；其他任何部門或單位不得以任何理由要求施工單位交納質(zhì)量保修保證金。工程竣工保修期滿，質(zhì)量問題處理完畢后本息一起歸還施工單位。

????第三十四條建設工程在規(guī)定的保修期限內(nèi)因勘察、設計、施工、監(jiān)理、檢測等原因造成質(zhì)量問題的，由施工單位負責返修，費用由責任方承擔。
????因不可抗力以及使用不當造成建設工程質(zhì)量問題的，不屬于質(zhì)量保修范圍。

????第三十五條在建設工程質(zhì)量保修期內(nèi)因建筑材料、建筑構配件和設備不合格造成質(zhì)量問題的，按照下列規(guī)定承擔質(zhì)量責任及返修費用：
????（一）屬于施工單位采購的，由施工單位承擔；
????（二）屬于建設單位自行采購或者指定采購的，由建設單位承擔；
????（三）屬于檢測、試驗單位提供數(shù)據(jù)有誤的，由提供數(shù)據(jù)單位承擔。

????第三十六條施工單位自接到保修通知書之日起，必須在七日內(nèi)到達現(xiàn)場與建設單位共同商議返修項目。未能按期到達現(xiàn)場的，建設單位有權自行返修，所發(fā)生的費用按本條例第三十四條、三十五條規(guī)定負擔。施工單位無故延誤維修導致?lián)p失擴大的，施工單位對擴大損失部分承擔賠償責任。