三、商務(wù)建筑制冷系統(tǒng)節(jié)能環(huán)保存在的問題
　　1.空調(diào)制冷系統(tǒng)能耗高、技術(shù)落后
　　空調(diào)制冷系統(tǒng)的能耗主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面，一是為了供給空氣處理設(shè)備冷量和熱量的冷熱源能耗；二是為了給房間送風(fēng)和輸送空調(diào)循環(huán)水，風(fēng)機(jī)和水泵所消耗的電能。
　　一般情況下，中央空調(diào)能耗約占整個(gè)建筑總能耗的50％左右，對(duì)于商場和綜合大樓可能要高達(dá)60％以上，中央空調(diào)成為商業(yè)建筑制冷系統(tǒng)能耗的關(guān)鍵點(diǎn)，但是目前我國大部分商業(yè)建筑中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)較為落后，多為老舊設(shè)備，大部分未能達(dá)到國家能耗標(biāo)準(zhǔn)要求，而且大部分情況下中央空調(diào)的存在將會(huì)增加其他方面的負(fù)荷，進(jìn)一步增加商業(yè)建筑能耗。
　　2.商務(wù)建筑制冷系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)存在缺陷
　　目前我國關(guān)于商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)重點(diǎn)考察的因素是其外觀、內(nèi)置功能的滿足，較少考慮到關(guān)于商業(yè)建筑制冷系統(tǒng)節(jié)能方面的問題，雖然近年來我國在這一方面有所改善，但情況仍不容樂觀。商業(yè)建筑制冷功能的實(shí)現(xiàn)有賴于制冷系統(tǒng)完整的發(fā)揮其功能，從外墻設(shè)計(jì)、內(nèi)部通風(fēng)管道設(shè)計(jì)、門窗設(shè)計(jì)、頂層設(shè)計(jì)以及空調(diào)系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)都對(duì)其作用的發(fā)揮有很大影響。但是我國商業(yè)建筑設(shè)計(jì)很少能將各種因素綜合進(jìn)行考量，從而形成良性的循環(huán)系統(tǒng)，致使在制冷系統(tǒng)能耗方面存在很大缺陷。
四、商務(wù)建筑制冷功能與節(jié)能環(huán)?！半p贏”建議
　　實(shí)現(xiàn)商務(wù)建筑制冷功能與節(jié)能環(huán)保的“雙贏”是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的重要方面，也是促進(jìn)能源解決、發(fā)展低碳社會(huì)的重要舉措。為實(shí)現(xiàn)商務(wù)建筑制冷功能和節(jié)能環(huán)保的“雙贏”，本文在商業(yè)建筑節(jié)能領(lǐng)域提出以下幾點(diǎn)建議：
　　1.改善空調(diào)系統(tǒng)控制，提高設(shè)備技術(shù)含量
　　目前，中央空調(diào)系統(tǒng)主機(jī)和水泵等設(shè)備的選型都大于系統(tǒng)實(shí)際負(fù)荷需求，造成大量的能量浪費(fèi)。盡管目前針對(duì)中央空調(diào)節(jié)能改造的手段很多，可以采用中央空調(diào)自動(dòng)控制技術(shù)、主機(jī)房模糊變頻控制技術(shù)以及新風(fēng)換氣技術(shù)等現(xiàn)代化技術(shù)對(duì)中央空調(diào)制冷設(shè)備進(jìn)行良性控制，根據(jù)商業(yè)建筑實(shí)時(shí)負(fù)荷，調(diào)整主機(jī)和其他空調(diào)設(shè)備，在保證室內(nèi)溫度和濕度的前提下，盡可能地節(jié)約能源提高設(shè)備的技術(shù)含量，選用高能效的空調(diào)主機(jī)，從根本上解決能耗問題，實(shí)現(xiàn)節(jié)能和環(huán)保突破。
　　2. 提高商業(yè)建筑管理人員節(jié)能意識(shí)
　　商場應(yīng)提高管理人員對(duì)于制冷系統(tǒng)節(jié)能的敏感意識(shí)，配備專職的節(jié)能管理人員。節(jié)能管理人員應(yīng)該掌握商場內(nèi)部的能源利用情況，善于發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，提高能源利用效率。另外，也可請一些有資質(zhì)的物業(yè)管理公司代為管理，因?yàn)閷ｉT的物業(yè)管理公司既有管理經(jīng)驗(yàn)，也可以提高能源效率。
　　3.注重設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)制冷功能的系統(tǒng)性
　　注重商業(yè)建筑前期建筑設(shè)計(jì)，對(duì)商務(wù)建筑的設(shè)計(jì)需要從系統(tǒng)的角度出發(fā)，在設(shè)計(jì)商業(yè)建筑制冷系統(tǒng)時(shí)，綜合考慮“外圍護(hù)結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、室內(nèi)環(huán)境系統(tǒng)、建筑給排水系統(tǒng)、建筑電氣系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)以及可再生能源利用和循環(huán)利用”等各個(gè)方面的因素，并重點(diǎn)將空調(diào)系統(tǒng)作為中心設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)，以此實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保和制冷功能的“雙贏”。
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