出租方：北京五棵松文化體育中心有限公司    （以下簡稱甲方）

施工方：                                  （以下簡稱乙方）

為維護甲方位于海淀區(qū)復興路69號卓展北京店（以下簡稱“購物中心”）項目內(nèi)的施工秩序及內(nèi)部消防安全,確保購物中心內(nèi)的財產(chǎn)及人員安全,按照“誰施工，誰負責”的原則,簽訂本責任書。

一、凡在購物中心施工的乙方，應簽訂本責任書,乙方應執(zhí)行甲方的各項安全保衛(wèi)管理規(guī)定。

二、乙方應在乙方人員中指定一位消防安全負責人，并報甲方保安部進行信息備案,乙方消防安全負責人應全面負責本單位消防安全監(jiān)督防范工作。如有人事變動, 應重新指定消防安全負責人,并于確定該人選后的一個工作日內(nèi)書面通知甲方保安部進行信息變更。

三、乙方在進駐購物中心施工現(xiàn)場前, 應對所屬人員進行消防安全方面的培訓,應保證乙方所屬人員均能夠熟練掌握消防安全知識、滅火逃生技能和購物中心相關(guān)施工管理規(guī)定, 并自覺遵守。

四、乙方法定代表人或經(jīng)法定代表人授權(quán)的委托人,應在其施工人員進入現(xiàn)場前為其辦好各項進場手續(xù)，并為進入購物中心的乙方工作人員及乙方全部財產(chǎn)購買意外責任保險。

五、乙方應在施工進場前按照消防規(guī)定配備相應數(shù)量的滅火器材，并應當在施工中按照現(xiàn)場實際情況增加滅火器材數(shù)量。

六、在未得到甲方出具的關(guān)于許可乙方對施工現(xiàn)場消防設(shè)施改動的書面許可前，乙方不得擅自改動、使用施工區(qū)域內(nèi)及周邊消防設(shè)備設(shè)施。

七、在未得到甲方書面許可前，乙方不得擅自挪用裝修區(qū)域及周邊區(qū)域內(nèi)甲方配屬的消防設(shè)備設(shè)施。乙方應承擔上述設(shè)備的保管義務，如若發(fā)生丟失、毀損由乙方負責賠償。

八、乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)動用明火及切割作業(yè)時，現(xiàn)場應有專人看護并配備相應滅火器材，動火人應持有國家承認的操作證書及保安部開具的動火證明，嚴禁無證動火。

九、乙方應注意施工現(xiàn)場內(nèi)的用電安全，非專業(yè)電工人員不得進行接電接線作業(yè)，施工現(xiàn)場不得使用大功率照明燈具(碘鎢燈、熱得快燒水棒、電暖器等)、生活類用電充電等電器設(shè)備。

十、乙方應對施工管轄區(qū)域內(nèi)的消防治安情況負責,每日施工前和施工結(jié)束后應當認真檢查現(xiàn)場水、電情況,發(fā)現(xiàn)隱患應及時整改，情況嚴重的須上報甲方。

十一、施工期間如發(fā)生突發(fā)事件，乙方人員有及時上報甲方的義務，并全力配合甲方人員工作。如因瞞報或不報導致該施工區(qū)域損失的，由該施工區(qū)域乙方全權(quán)承擔一切法律責任及后果。

十二、乙方及乙方人員如在施工期間違反甲方管理規(guī)定，并造成相應后果的情況下，乙方應對甲方損失進行賠償。

十三、此協(xié)議書一式貳份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方所做之承諾、保證及雙方之約定，雙方應自覺遵守，如有違反或不實等情形即視為違約。因違約方的違約行為引起包括但不限于相關(guān)事故及各方（包括第三方）損失的，均由違約方出面處理并承擔全部費用。同時，守約方有權(quán)依照相關(guān)法律之規(guī)定要求違約方承擔相應責任。

以上各項條款，施工單位完全清楚明白，并承諾嚴格執(zhí)行。

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以下無正文，為簽字蓋章頁

 

 

 

 

 

 

 

 

 

出租方：北京五棵松文化體育中心有限公司（蓋章）：

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施工方：商裝施工單位公司（蓋章）：                                                                     

負責人簽字：                                                             

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