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點擊數(shù):   更新日期:2011年05月15日

中華人民共和國建筑法【2011年修訂】[被修訂]點擊此處下載本文件new格式

發(fā) 文 號:中華人民共和國主席令第四十六號
發(fā)布單位:全國人民代表大會常務(wù)委員會
發(fā)布日期:2011-04-22
實施日期:2011-07-01

 《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改〈中華人民共和國建筑法〉的決定》已由中華人民共和國第十一屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十次會議于2011年4月22日通過,現(xiàn)予公布,自2011年7月1日起施行。

中華人民共和國主席 胡錦濤
2011年4月22日

中華人民共和國建筑法

  (1997年11月1日第八屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十八次會議通過根據(jù)2011年4月22日第十一屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十次會議《關(guān)于修改〈中華人民共和國建筑法〉的決定》修正)

  目 錄

  第一章 總 則

  第二章 建筑許可

  第一節(jié) 建筑工程施工許可

  第二節(jié) 從業(yè)資格

  第三章 建筑工程發(fā)包與承包

  第一節(jié) 一般規(guī)定

  第二節(jié) 發(fā)包

  第三節(jié) 承包

  第四章 建筑工程監(jiān)理

  第五章 建筑安全生產(chǎn)管理

  第六章 建筑工程質(zhì)量管理

  第七章 法律責(zé)任

  第八章 附 則

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  第一章 總 則

  第一條 為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理,維護建筑市場秩序,保證建筑工程的質(zhì)量和安全,促進建筑業(yè)健康發(fā)展,制定本法。

  第二條 在中華人民共和國境內(nèi)從事建筑活動,實施對建筑活動的監(jiān)督管理,應(yīng)當(dāng)遵守本法。

  本法所稱建筑活動,是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動。

  第三條 建筑活動應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全,符合國家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)。

  第四條 國家扶持建筑業(yè)的發(fā)展,支持建筑科學(xué)技術(shù)研究,提高房屋建筑設(shè)計水平,鼓勵節(jié)約能源和保護環(huán)境,提倡采用先進技術(shù)、先進設(shè)備、先進工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。

  第五條 從事建筑活動應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī),不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

  任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建筑活動。

  第六條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國的建筑活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

  第二章 建筑許可

  第一節(jié) 建筑工程施工許可

  第七條 建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證;但是,國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

  按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。

  第八條 申請領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

 ?。ㄒ唬┮呀?jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

  (二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

 ?。ㄈ┬枰疬w的,其拆遷進度符合施工要求;

  (四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

  (五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

 ?。┯斜WC工程質(zhì)量和安全的具體措施;

 ?。ㄆ撸┙ㄔO(shè)資金已經(jīng)落實;

  (八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

  建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi),對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

  第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以兩次為限,每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的,施工許可證自行廢止。

  第十條 在建的建筑工程因故中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi),向發(fā)證機關(guān)報告,并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。

  建筑工程恢復(fù)施工時,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告;中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。

  第十一條 按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報告的建筑工程,因故不能按期開工或者中止施工的,應(yīng)當(dāng)及時向批準(zhǔn)機關(guān)報告情況。因故不能按期開工超過六個月的,應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)。

  第二節(jié) 從業(yè)資格

  第十二條 從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

 ?。ㄒ唬┯蟹蠂乙?guī)定的注冊資本;

 ?。ǘ┯信c其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員;

  (三)有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備;

  (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

  第十三條 從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位,按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件,劃分為不同的資質(zhì)等級,經(jīng)資質(zhì)審查合格,取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后,方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

  第十四條 從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員,應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書,并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

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