5? 防、排煙系統(tǒng)檢查與功能測試
??? 防、排煙系統(tǒng)由正壓送風閥、排煙閥、風道、消防風機組成，正壓送風是阻止煙氣進入疏散區(qū)域，而排煙系統(tǒng)是將煙氣排出建筑物外，是人員安全疏散的重要保證。
??? 5．1? 首先觀察閥體關閉是否嚴密，大量閥體關閉不嚴將影響排煙或送風效果。探測器報警聯(lián)動后閥體打開時應通暢，否則應及時修理，以避免火災發(fā)生時閥體打開角度不夠或根本無法打開，上述問題較普遍，其原因一般是閥的質量不太好，或是安裝不當，在維修過程中? 應引起重視。
??? 5．2? 閥動作后，核對消防控制室的返回信號，同時應能聯(lián)動消防風機啟動。因一臺風機供多個閥使用，應對每個閥體動作后聯(lián)動風機的情況進行檢查，這一點往往容易被忽視，某單位消防系統(tǒng)已運行多年，在測試時仍發(fā)現(xiàn)有排煙閥打開后風機不啟動的現(xiàn)象，經(jīng)查是閥? 聯(lián)動風機的程序未編人。在大型的消防系統(tǒng)中，因用戶軟件量大，調試人員疏忽造成上述現(xiàn)象確有可能，所以在維修保養(yǎng)過程中應細心工作，達到完善系統(tǒng)的目的。
??? 5．3? 對消防風機的測試除自動功能外，還應測試消防中心的遠程直接啟動功能，以及風機電控柜的現(xiàn)場啟動功能，同時應檢查返回信號。

6? 防火卷簾門和防火門的功能測試
??? 防火卷簾門及防火門是防止煙氣及火勢蔓延的防火分隔設備。
??? 6．1? 疏散通道上的防火卷簾門應具有半降和全降功能，用作防火分隔的防火卷簾在探測器報警后應一步到位，測試時應能滿足上述要求并核對返回信號地址。防火卷簾門動作后應注意其下降過程是否平穩(wěn)，有無阻塞現(xiàn)象，落底后是否嚴密。
??? 6．2? 防火門啟動后，應注意兩扇門是否按先后順序關閉。

7? 消防警鈴及火災事故廣播的功能測試
??? 建筑物每層通常有多個警鈴或揚聲器。在測試中，不應以能聽到聲響為準，而應確保每個警鈴或揚聲器都能正常工作。

8? 消防水系統(tǒng)的功能測試
??? 8．1? 通過末端放水測試水流指示器，消火栓啟泵按鈕也應進行測試，以每一年全部測試一遍為佳。
??? 8．2? 消防水泵有三種啟動方式，即水泵控制柜現(xiàn)場啟動、自動啟動、消防控制室遠程啟動。對以上三種方式均應進行測試，并核對返回信號的地址。

9? 增強消防意識，提高維保質量
??? 隨著人們消防意識的逐步增強，消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作越來越受到重視，許多單位將消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作承包給有資質的消防公司。維修服務的質量關系到整個建筑的消防安全，筆者就此談幾點看法。
??? 9．1? 火災自動報警設備的智能化和軟件技術含量越來越高，維修公司對自己不熟悉的設備應首先與廠家聯(lián)系取得技術支持，同時確保零備件的供給。
??? 9．2? 在維修工作開始之前，應對整個建筑內的消防設施做全面了解，掌握各種消防設備的聯(lián)動方式，以免造成不良后果。如某酒店的消防風機啟動后，必須到風機房現(xiàn)場停風機，而維修人員沒有掌握這個情況，風機聯(lián)動后不能及時停止，使大量塵土吹進了樓梯間。
??? 9．3維修工作不能重“修”輕“維”，只滿足于將故障設備修復正常。其實維護保養(yǎng)的作用同樣重要，它可以消除潛在的隱患。如維修中應檢查風機、水泵等的強電控制柜，對已老化的器件及時進行維護或更換。在測試中也經(jīng)常遇到因器件老化設備不能正常工作的情況。
??? 9．4? 系統(tǒng)運行的時間越長，線路老化及接觸不良的問題也越多。應重視報警及控制線路的維護，特別是接線端子箱應重點進行檢查，消除隱患。某單位維修人員檢查總端子箱，發(fā)現(xiàn)1000余對線中有40余根線已松動。測試水泵時，發(fā)現(xiàn)電控柜內24V直流繼電器啟動電壓僅有16V，繼電器不能動作。經(jīng)查，地下二層管井內的端子箱因潮濕大量端子銹蝕，接頭處電阻增大造成電壓衰減，由此可見對線路維護的重要性。

10? 結束語
??? 目前消防設施維修保養(yǎng)工作還沒有統(tǒng)一的規(guī)定，各個消防公司或單位的維修保養(yǎng)工作程序和側重點也不盡相同。希望大家能互相交流，取長補短，將消防維修保養(yǎng)工作做得更好。