1. 總則
(1) 工程預算是招標報價的基礎資料,編制工作必須嚴肅認真,根據(jù)工程規(guī)模、分工進度編制。
(2) 以公司名義承接的大型建筑、市政等工程的預算或報價,由公司經營部組織編制。
(3) 由公司的合作單位以公司名義承建的項目,需要公司經營部編制概預算時,由公司經營部負責編制;合作單位編制的概預算,原則上根據(jù)項目合作方式,確定是否需要公司經營部對概預算進行審核。
2. 預算編制的依據(jù)
(1) 經過批準的施工圖設計文件。在編制之前,各專業(yè)的設計施工圖及文字說明必須經過建設行政主管部門批準,同時還要經過圖紙會審。
(2) 經過批準的施工組織設計文件。如果預算突破了經批準的概算,則應補做調整設計概算,并經原批準機關批準后,方允許實施。
(3) 經過批準的施工組織設計文件。包括施工方案、施工進度計劃、施工平面圖和各項技術組織措施。
(4) 現(xiàn)行建筑工程和安裝工程預算定額及其他費用定額和價差調整方法。
(5) 地區(qū)材料預算價格表和單位估價表。
(6) 工程設計和施工承包合同。這些工程承包合同,是工程結算和竣工決算的基礎,在編制預算時亦需認真執(zhí)行。
(7) 預算工作手冊。其主要內容有:各種常用數(shù)據(jù)和計算公式;金屬材料規(guī)格和計量單位;各種標準構件工程量和材料用量;各類造價指標和工期定額等資料。
3. 預算編制的方法
編制工程預算通常采用兩種方法:一是“實物法”,二是“單位估價法”。鑒于我國基本建設預算編制的主要任務是確定建設項目的投資數(shù)額,并通過多種途徑有效地控制投資規(guī)模,因此目前我國基本建設預算制度明確規(guī)定采用單位估價法編制工程預算。
4. 預算編制的步驟
采用單位估價法編制工程預算,就是以預算定額和單位估價表為標準,在按規(guī)定計算出工程量的基礎上計算出單位工程的預算造價。其具體步驟如下:
(1) 收集編制預算的基礎文件和資料。
(2) 熟悉施工圖設計文件和施工組織設計文件,全面掌握施工現(xiàn)場情況。
(3) 按規(guī)定正確劃分計算項目、計算工程量及工料數(shù)量統(tǒng)計表。
(4) 套用有關預算定額,計算分項工程單價,填制工程價值及工料數(shù)量統(tǒng)計表。
(5) 填制單位工程預算表及技術經濟指標。
(6) 進行工料分析,編寫預算編制說明。
5. 預算的交底
預算經審定或中標后,公司經營副經理組織預算交底,由經營部編審人員向技術、施工、計劃、統(tǒng)計、機械、勞資等部門和現(xiàn)場施工人員進行交底,其內容如下:
(1) 編制依據(jù)。
(2) 工程直接費,即人工、材料、機械費用量。
(3) 定額中的綜合計算費用項目,如土方、降水、打樁、塔吊等因素的預算收入和定額所含工程量。
(4) 參考價和暫估價材料,設備的價格和定額可調項目。
(5) 主要材料、設備,加工件的數(shù)量、規(guī)格、品種。
(6) 圖示不明確的部位,預算是怎樣處理的。
(7) 補充定項目的組成。
(8) 其他因素。
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