（三） 每季度使用加煙器對(duì)每條采樣管的任一采樣孔做一次煙霧試驗(yàn)，檢查探測(cè)器的性能以及相關(guān)的報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能，查看顯示器、編程器和監(jiān)控管理軟件的報(bào)警信息顯示，并填寫《吸氣式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)測(cè)試記錄》（表六）記錄檢測(cè)情況。
（四）每年對(duì)吸氣式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)做全面的系統(tǒng)測(cè)試，通過煙霧試驗(yàn)檢查吸氣式感煙探測(cè)器各項(xiàng)功能及其采樣管網(wǎng)整體性能，并填寫《吸氣式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)測(cè)試記錄》（表六）記錄檢測(cè)情況。
（五）通過編程器或監(jiān)控管理軟件每年至少對(duì)每個(gè)探測(cè)器的過濾器進(jìn)行一次檢查以決定是否需要更換過濾器，并填寫《吸氣式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)檢查記錄》（表五）記錄檢查情況。
（六）每年至少對(duì)每個(gè)探測(cè)器的采樣管和采樣孔進(jìn)行一次清洗作業(yè)，并填寫《吸氣式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)測(cè)試記錄》（表六）記錄檢測(cè)情況。
（七）每年做一次煙霧傳輸時(shí)間測(cè)試，記錄每條采樣管的煙霧傳輸時(shí)間；檢測(cè)每條采樣管的煙霧報(bào)警功能、遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)功能以及監(jiān)控中心對(duì)火災(zāi)、故障報(bào)警和相關(guān)的文字圖形信息的顯示功能，并填寫《吸氣式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)測(cè)試記錄》（表六）記錄檢測(cè)情況。
第二十一條 自動(dòng)氣體滅火系統(tǒng)
（一）日常檢查自動(dòng)氣體滅火系統(tǒng)滅火劑儲(chǔ)存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動(dòng)裝臵、管網(wǎng)與噴嘴等系統(tǒng)部件外觀有無機(jī)械損傷、銹蝕和鍍層脫落，如存在缺陷，應(yīng)及時(shí)更換。檢查電磁閥與控制閥的連接導(dǎo)線是否完好，端子是否松動(dòng)或脫落。每周完成對(duì)全部設(shè)備的檢查，并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》（表一）記錄檢查情況。
（二）每月檢查自動(dòng)氣體滅火系統(tǒng)的滅火劑儲(chǔ)存容器壓力或重量，若壓力損失超過設(shè)計(jì)值的10％或重量損失超過設(shè)計(jì)值的5％時(shí)，應(yīng)予以填充或更換；檢查氣體滅火保護(hù)區(qū)內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火控制盤、緊急啟動(dòng)\停止裝臵、聲光報(bào)警裝臵的運(yùn)行狀態(tài)；查看管道和噴嘴是否完整無損，并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》（表二）記錄檢查情況。
（三）每年對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行兩次全面檢測(cè)和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。在各防護(hù)區(qū)進(jìn)行探測(cè)器模擬煙溫報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查氣體滅火系統(tǒng)自動(dòng)和手動(dòng)控制啟、停的可靠性，報(bào)警及延時(shí)的準(zhǔn)確性和各報(bào)警控制裝臵、電磁閥動(dòng)作的靈活性以及消防控制室的反饋信號(hào)顯示功能等，并填寫《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》（表三）記錄檢測(cè)情況。
第二十二條 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
（一）日常檢查自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)狀態(tài)和使用環(huán)境，重點(diǎn)檢查系統(tǒng)組件包括各類閥門、報(bào)警閥組、噴頭、管道、供水設(shè)施等設(shè)備外觀有無損壞、銹蝕、滲漏，系統(tǒng)工作環(huán)境或保護(hù)對(duì)象是否正常等；檢查噴淋泵控制柜的控制方式是否為自動(dòng)運(yùn)行方式；檢查末端試水裝臵的壓力值是否滿足設(shè)計(jì)要求。每季度完成對(duì)全部設(shè)備的查看，并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》（表一）記錄查看情況。
（二）每季度應(yīng)對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的部分管網(wǎng)進(jìn)行檢查，通過末端試水裝臵進(jìn)行放水試驗(yàn)，查看閥門的開啟性能和密封性能，水流指示器、壓力開關(guān)、延時(shí)器、水力警鈴及噴淋泵的狀態(tài)以及火災(zāi)報(bào)警控制器上顯示的報(bào)警或動(dòng)作響應(yīng)，填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》（表二）記錄檢查情況。
（三）每年至少對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行一次試驗(yàn)，檢測(cè)從供水管道至系統(tǒng)組件的全部功能，并填寫《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》（表三）記錄檢測(cè)情況。
第二十三條 室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)
（一） 日常查看室內(nèi)消火栓、消火栓按鈕、室外消火栓、消防水泵接合器及標(biāo)志，對(duì)被圈占、埋壓、損壞、挪用的設(shè)備，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)恢復(fù)，每月完成對(duì)全部設(shè)備的查看并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》（表一）記錄查看情況。
（二）每月對(duì)消火栓及其供水管道進(jìn)行檢查，及時(shí)清除消火栓周圍的雜物；檢查消火栓有無生銹漏水現(xiàn)象，栓口的橡膠墊圈等密封件有無損壞或丟失，消火栓的閘閥開啟是否靈活，必要時(shí)應(yīng)對(duì)閥桿加潤(rùn)滑油；檢查室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶、啟泵按鈕等設(shè)備是否完好，并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》（表二）記錄檢查情況。
（三）每年檢查各消火栓的出水情況，確保正常水壓狀態(tài)，并填寫《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》（表三）記錄檢測(cè)情況。
（四）設(shè)臵在通信機(jī)房?jī)?nèi)的消火栓，應(yīng)做封閉處理。
第二十四條 防煙排煙與通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)
（一）日常查看機(jī)械防、排煙系統(tǒng)組件有無損壞、銹蝕的現(xiàn)象，正壓送風(fēng)口、機(jī)械排煙風(fēng)口及其現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)開啟裝臵是否被遮擋，每月完成對(duì)全部設(shè)備的查看，并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》（表一）記錄查看情況。
（二）每月手動(dòng)開啟、關(guān)閉正壓送風(fēng)口、排煙風(fēng)口，防火閥，對(duì)每個(gè)防煙（或正壓送風(fēng)）分區(qū)進(jìn)行動(dòng)作試驗(yàn)，檢驗(yàn)其靈活性和密封性，并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》（表二）記錄檢查情況。
（三）每季度測(cè)試機(jī)械防、排煙系統(tǒng)手動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)功能及空調(diào)防火閥的關(guān)閉功能，檢測(cè)各組件的運(yùn)行狀態(tài)，并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》（表二）記錄檢查情況。
（四）每年進(jìn)行模擬報(bào)警試驗(yàn)，啟動(dòng)正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)，開啟正壓送風(fēng)口和排煙風(fēng)口，關(guān)閉空調(diào)和防火閥，并填寫《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》（表三）記錄檢測(cè)情況。
第二十五條 防火門及活動(dòng)式防火分隔設(shè)施
（一）日常查看防火門、電動(dòng)防火門、防火卷簾門是否處于正常的開啟或閉合狀態(tài)，外觀是否完好，及時(shí)清除上述設(shè)備附近影響其正常關(guān)閉和開啟的障礙物，每周完成對(duì)全部設(shè)備的查看，并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》（表一）記錄查看情況。
（二）每月對(duì)防火門啟閉功能、防火卷簾門升降功能的手動(dòng)啟動(dòng)、電動(dòng)啟動(dòng)及機(jī)械應(yīng)急啟動(dòng)做控制試驗(yàn)，并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》（表二）記錄檢查情況。
（三）每半年對(duì)防火門的鉸鏈、閉門器及防火卷簾的軌道、卷門機(jī)軸進(jìn)行潤(rùn)滑保養(yǎng)。
（四）每年通過報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查電動(dòng)防火門的開啟或關(guān)閉功能、防火卷簾門的升降功能以及動(dòng)作信號(hào)的反饋顯示，并填寫《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》（表三）記錄檢測(cè)情況。
第二十六條 火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)
（一） 日常查看火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志外觀，每周完成對(duì)全部設(shè)備的查看，并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》（表一）記錄查看情況。
（二） 每月手動(dòng)切斷市電，檢查應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志的啟動(dòng)，并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》（表二）記錄檢查情況。
（三） 每年通過報(bào)警聯(lián)動(dòng)對(duì)應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志等進(jìn)行功能和安全性檢查，并填寫《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》（表三）記錄檢測(cè)情況。
第二十七條 消防電梯、消防通訊設(shè)備及火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)
（一）日常查看消防電梯的緊急按鈕外觀；查看消防電話主機(jī)、座機(jī)和電話插孔以及對(duì)講機(jī)外觀有無拆卸、改動(dòng)、破損和脫落；查看應(yīng)急廣播功放、音源及揚(yáng)聲器外觀是否完好，接線有無松動(dòng)、破損和脫落。每周完成對(duì)全部設(shè)備的查看，并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》（表一）記錄查看情況。
（二）每月檢查迫降按鈕的控制功能；使用主機(jī)、分機(jī)（包括插孔手柄電話）進(jìn)行雙向呼叫通話試驗(yàn)，檢查電話主機(jī)功能和通話質(zhì)量；檢查對(duì)講機(jī)功能和通話質(zhì)量；檢查手動(dòng)選層廣播和廣播強(qiáng)制切換功能，檢查揚(yáng)聲器廣播質(zhì)量和音量，填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》（表二）記錄檢查情況。
（三）每年通過報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查電梯迫降功能和消防廣播自動(dòng)切換功能；對(duì)消防通訊設(shè)備進(jìn)行一次全面的通話檢測(cè)，并填寫《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》（表三）記錄檢測(cè)情況。
第二十八條 消防供電系統(tǒng)
（一）日常查看消防專用配電柜、開關(guān)柜及消防用電設(shè)備雙電源末端切換箱是否處于正常的工作狀態(tài)。查看備用電源（EPS、UPS、自備發(fā)電機(jī)）的外觀，查看自備發(fā)電機(jī)的儲(chǔ)油量是否符合設(shè)計(jì)要求，每月完成對(duì)全部設(shè)備的查看，并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》（表一）記錄查看情況。
（二）每季度檢查消防用電設(shè)備處雙電源末端切換裝臵能否正常自動(dòng)切換，并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》（表二）記錄檢查情況，同時(shí)每年在《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》（表三）記錄檢測(cè)情況。
第二十九條 消防供水系統(tǒng)
（一）日常查看消防水池、消防水箱、水泵接合器外觀有無損壞、銹蝕、滲漏，啟閉位臵是否正常。消防水泵、穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐、管網(wǎng)控制閥門等工作狀態(tài)是否正常。每周完成對(duì)全部設(shè)備的查看，并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》（表一）記錄查看情況。
（二）每月檢查消防水池、消防水箱的水位，發(fā)現(xiàn)水位不足時(shí)及時(shí)補(bǔ)充；檢查各類常開、常閉閥門的啟閉狀態(tài)是否正常，每臺(tái)消防水泵應(yīng)每隔1～2周進(jìn)行一次運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，檢查消防水泵的運(yùn)行情況，并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》（表二）記錄檢查情況，同時(shí)每年填寫《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》（表三）記錄檢測(cè)情況。
第三十條 建筑滅火器
（一）日常查看滅火器的數(shù)量和位臵有無改變，其外觀有無損壞、銹蝕，標(biāo)牌是否清晰，每周完成對(duì)全部滅火器的查看并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》（表一）記錄查看情況。
（二）每月逐一檢查滅火器壓力值是否滿足要求，并填寫《消防設(shè)施定期維護(hù)表》（表二）記錄檢查情況。
（三）每年應(yīng)委托專業(yè)維修單位對(duì)所有滅火器進(jìn)行一次功能性檢測(cè)，查看是否存在滅火劑失效、超出規(guī)定使用年限的情況，并張貼檢測(cè)標(biāo)志，填寫《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》（表三）記錄檢測(cè)情況。
第三十一條 日常查看疏散通道（含疏散樓梯間、前室、疏散走道、安全出口）是否暢通無阻擋物。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)清理，并填寫《消防設(shè)施日常檢查表》（表一）記錄查看情況。
第四章 維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)的管理
第三十二條 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)在中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)公司范圍內(nèi)從事消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，需取得中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)公司資格認(rèn)證，并應(yīng)具備以下條件：
(一)具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)實(shí)體，企業(yè)注冊(cè)資金不少于五百萬元，固定辦公場(chǎng)所面積不少于300平方米；
（二）具有ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證；
（三）中國(guó)移動(dòng)通信消防設(shè)備供應(yīng)商名單中的企業(yè)或具備壹級(jí)消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)和甲級(jí)消防專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)；
（四）具有經(jīng)過培訓(xùn)的專業(yè)消防設(shè)施維護(hù)隊(duì)伍；
（五）對(duì)具有良好業(yè)績(jī)和移動(dòng)通信建筑消防設(shè)施維護(hù)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)予以優(yōu)先考慮；
（六）具有消防設(shè)施檢測(cè)維修必要的工具、設(shè)備和維修用備品備件；主要維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備應(yīng)滿足《消防監(jiān)督技術(shù)裝備配備》（GA502-2004）中消防設(shè)施檢測(cè)裝備的配備標(biāo)準(zhǔn)；
（七）具備對(duì)維護(hù)人員和消防值班人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)的能力；
（八）參加財(cái)產(chǎn)損失及人身保險(xiǎn)，每年保額不少于一千萬元人民幣。
第三十八條 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用 （一）移動(dòng)通信建筑消防設(shè)施投入使用后五年內(nèi)，每年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用最高不超過消防工程造價(jià)的6.0%； 投入使用五年后服務(wù)費(fèi)用隨設(shè)備的使用年限可有所增加，維護(hù)費(fèi)用最高不得超過消防工程造價(jià)的10%。每個(gè)基站消防設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用不超過2000元/年。

附件一：術(shù)語(yǔ)和定義
（一）移動(dòng)通信建筑消防設(shè)施，是指依照國(guó)家消防法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求安裝和配臵在移動(dòng)通信建筑物中用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、人員疏散、防火分隔、滅火救援行動(dòng)的設(shè)施。
（二）日常維護(hù)檢查，是指經(jīng)常性對(duì)消防設(shè)施外觀及變動(dòng)的例行查看。
（三）定期維護(hù)保養(yǎng)，是指每月或每季度對(duì)消防設(shè)施分別進(jìn)行功能性的檢查。
（四）年終系統(tǒng)檢測(cè)，是指每年對(duì)整個(gè)消防設(shè)施系統(tǒng)性能的全面檢測(cè)，要進(jìn)行聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試和綜合技術(shù)評(píng)價(jià)。
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