一、鍋爐停爐階段
鍋爐檢修停爐，以循環(huán)減溫或自然冷卻的方法進行降溫，待爐水溫度降到40～50℃時方可排放爐水。采取自然降溫停爐時，蒸發(fā)量在1t/h以下的，不少于24小時；在1～4t/h的，不少于48小時；重型爐墻水管鍋爐不少于72小時。鍋爐放水后應立即清除鍋爐及除污器內(nèi)的水垢、污物和泥渣及爐內(nèi)和煙道積灰。
檢修鍋爐停爐放水后，各領工區(qū)、市政所的技術員應及時逐個對各鍋爐進行全面細致的檢查，根據(jù)檢查出的缺陷和不良狀況，結(jié)合冬季焚火情況，與領工員及工長共同研究制定初步的檢修方案和計劃，領工區(qū)無法解決的問題及時向技術設備部反饋。
二、鍋爐檢修階段
鍋爐檢修中認真開展“修舊利廢”、“增二節(jié)二”工作，落實“記名修”、“倒追蹤制度”，認真落實設備檢修“掛牌制”。
1、停爐檢修計劃的日期，任何單位或個人不得擅自隨意更改，決不允許擅自停爐。如有特殊情況需要更改停爐日期，必須及時和技術設備部取得聯(lián)系。
2、鍋爐檢修時間應按停爐安排有計劃地進行，不得無故拖延。尤其是蒸汽鍋爐的檢修，要確保醫(yī)院的消毒制劑和廣大鐵路職工家屬的正常洗澡。如有困難或特殊情況，請及時報告技術設備部，以便迅速與醫(yī)院或浴池取得聯(lián)系，協(xié)商解決，盡量縮短檢修時間。檢修蒸汽鍋爐時，分汽缸、熱交換器或汽水混合器一并檢修，對蒸汽鍋爐房內(nèi)有蒸汽泵的必須恢復，沒有蒸汽泵的，應采用蒸汽噴射器注水管路。
3、鍋爐的定期檢驗：蒸汽鍋爐若經(jīng)路局鍋檢部門檢驗決定大修后，其檢修日期另行安排，鍋爐房人員必須提前通知浴池管理人員。熱水鍋爐的檢修根據(jù)各工區(qū)的具體情況可酌情安排，但必須注意鍋爐內(nèi)外部污物、積灰和煙垢，一定要在四月三十日前沖洗清除完畢，不得拖延，以確保鐵路局鍋爐檢驗所的定期檢驗。
4、鍋爐附屬機械、引風機、出渣機、調(diào)速箱、上煤裝置、水泵以及電氣和水處理等方面的檢修，因設備多、人員少，各工區(qū)可根據(jù)具體情況在不影響大局的情況下，為保證檢修質(zhì)量可以適當延緩檢修時間，但最遲不能超過七月三十日，以準備迎接設備大檢查。
5、鍋爐檢修必須要有記錄，認真做好原始記錄和檢修記錄并執(zhí)行掛牌制度，記錄按檢修類別、檢修項目、使用材料、檢修人員和檢修日期分類以備查閱。為確保鍋爐檢修到位，鍋爐主要部位和主要鍋爐附機的檢修過程及檢修完畢后，必須有領工區(qū)技術員的檢查、驗收和簽字認可，無技術員的簽字均按未檢修對待。有簽字未檢修到位的，落實后技術員按失職處理。
6、鍋爐檢修必須保證質(zhì)量，嚴格執(zhí)行設備檢修“倒追蹤”制度。經(jīng)過檢修的鍋爐應達到無事故隱患、無不安全因素、無不良狀態(tài)，在正常使用和保養(yǎng)的情況下，檢修單位和人員應在規(guī)定的檢修范圍內(nèi)保證鍋爐安全運行至下一個相應的檢修期。在檢修期內(nèi)，因檢修質(zhì)量不良造成的受壓元件泄露、破壞或事故損壞，應由檢修單位和檢修人員承擔責任，并有責任承擔再次檢修所需費用。
7、各工區(qū)在檢修地溝閥門的同時，應注意管道保溫的修復，并將地溝內(nèi)的垃圾、污物清理干凈，保證地溝的通暢及衛(wèi)生清潔。
三、鍋爐保養(yǎng)階段
鍋爐嚴重腐蝕的階段，就在于不采取保養(yǎng)措施的停爐階段。一般說來，不采取保養(yǎng)措施的鍋爐一個季度的腐蝕程度比運行一年的鍋爐腐蝕還要嚴重。所以做好停爐保養(yǎng)工作應引起大家重視，作為保證鍋爐正常運行必不可少的重要措施。為了延長鍋爐使用壽命，對備用或停用的鍋爐必須采取防腐措施。
鄯善、吐魯番沿線停用的鍋爐，要求徹底放凈爐水，用木材烘干進行通風保養(yǎng)。
烏魯木齊地區(qū)停用的鍋爐，要求干法保養(yǎng)，具體為將盛裝干燥劑（塊狀生石灰或無水氯化鈣）的箱或袋放入鍋內(nèi)或煙道內(nèi)（塊狀生石灰用量為2～3公斤/米3，無水氯化鈣用量為1～2公斤/米3），然后將鍋爐的所有孔嚴密關閉。停用期間，應定期檢查干燥劑情況，如有失效應立即更換。不及時更換失效干燥劑的，發(fā)現(xiàn)后追究領工區(qū)、技術員、工長責任。
四、爐內(nèi)作業(yè)有關安全要求
鍋爐檢修人員和化驗員進入鍋爐內(nèi)工作時，應符合以下要求：
1、 在進入鍋筒內(nèi)部工作前，必須用能指示出隔斷位置的強度足夠的金屬堵板將其他運行鍋爐的蒸汽、給水、排污等管道全部可靠地隔開，且必須將鍋筒上的人孔和集箱上的手孔打開，使空氣對流一定時間。
2、 在進入煙道或燃燒室工作前，煙道和燃燒室內(nèi)必須進行通風，并將與總煙道或其他運行鍋爐的煙道相連的煙道閘門關嚴密，以防毒、防火、防爆。
3、 在鍋筒和潮濕的煙道內(nèi)工作而使用電燈照明時，照明電壓應不得超過24V；在比較干燥的煙道內(nèi)，而且有妥善的安全措施，可采用不高于36V的照明電壓。禁止使用明火照明。
4、 在鍋筒內(nèi)進行工作時，鍋爐外面應有人監(jiān)護，以確保人身安全。