??????? 5) 生活用水（主要是食堂和工人宿舍）使用分路計量裝置，實(shí)行分時段供水，全部安裝節(jié)水龍頭，熱水統(tǒng)一由食堂燒好，并裝至保溫桶內(nèi)，以方便廣大員工使用。同時，將月生活用水量作為后勤工作考核的指標(biāo)之一，加以考核。
??????? 6) 廁所安裝手動沖水箱、節(jié)水型閘閥開關(guān)（即可調(diào)節(jié)閥門，晚上及白天上班時閥門適當(dāng)調(diào)小，中午及晚上下班后時適當(dāng)調(diào)大）。
??????? 7) 積極開展工地節(jié)水宣傳活動，鼓勵員工開展節(jié)能降耗的創(chuàng)新活動，并對節(jié)水節(jié)能效果明顯的創(chuàng)新人員或行為予以表揚(yáng)和獎勵。
??????? 8) 建立用水消耗原始記錄和月度臺帳，并及時公布。
??????? （4）循環(huán)水利用
??????? 1) 充分利用本工程的天然降雨水、周邊降排水的自身資源條件，采用集水井沉淀處理，水泵送循環(huán)利用，并用壓力泵將水送至各樓層，作為消防用水、砼養(yǎng)護(hù)以及施工用水（后兩項(xiàng)需經(jīng)檢測合格后放可使用）等，盡力減少自來水的使用量。
??????? 2) 用于施工現(xiàn)場的防治揚(yáng)塵的灑水和降溫。采用定型簡易灑水車灑水，所需用水盡量取自循環(huán)處理沉淀池內(nèi)，盡可能不使用或少使用自來水，以實(shí)現(xiàn)節(jié)水的目的。
??????? 3) 充分利用雨水池沉淀雨水，沉淀后及時回收，排入消防蓄水池，作為消防用水。
??????? （5）建筑垃圾、生活垃圾的排放
????????? 1) 施工過程中，及時做好落手清工作，避免浪費(fèi)。建筑垃圾集中堆放，定期將可利用的材料篩選處理后再利用。
??????? 2) 綜合管理員應(yīng)及時組織將不能利用的生活垃圾清送至垃圾集中堆放點(diǎn)或垃圾房中，或委托環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)，保證環(huán)境的整潔。
??????? （6）施工路面硬化
????????? 1) 形成材料運(yùn)輸車輛通過的施工現(xiàn)場環(huán)道，并保持暢通。主要通道口、出入口，大門路面采用150厚C20混凝土澆筑硬化；
??????? 2) 其他施工場地，如材料堆場、鋼筋加工場地、木模板加工堆放場地，采用80厚C20混凝土澆筑硬化。
??????? （7）臨時用房
??????? 項(xiàng)目經(jīng)理部的辦公室、施工人員的宿舍盡量利用原有周轉(zhuǎn)使用搭設(shè)的彩鋼板臨時設(shè)施，增加臨時設(shè)施的重復(fù)利用。
??????? 工程西側(cè)圍墻利用老圍墻。辦公、生活區(qū)活動房利用原項(xiàng)目的臨時拆移用房，臨時道路盡量利用原有設(shè)計道路的位置，作為永久道路的基層，避免今后發(fā)生重復(fù)施工，有效地利用道路資源。
??????? （8）食堂設(shè)備及熱水鍋爐
?????????? 1) 食堂使用的蒸飯箱，每次使用時，蒸氣到頂15分鐘后，即使關(guān)閉電源開關(guān)，防止長時間的無效燒煮，浪費(fèi)能耗；
??????? 2) 炒菜的電灶，在燒大鍋菜時使用。管理人員小食堂烹飪少量菜肴時，采用小鍋煤氣灶，以達(dá)到節(jié)約電能的目的；
??????? 3) 熱水鍋爐實(shí)行定時開關(guān)、開放，設(shè)有專人管理，不得通宵達(dá)旦的循環(huán)燒煮。
??????? 4) 對生活用汽油、柴油、燃油等能源要建立能源申請、采購進(jìn)場、批準(zhǔn)使用等一系列措施加以控制，并將使用情況登記造冊。
??????? 5) 按照采購計劃采購的施工物資或燃料、特別是危險品時，申請人需填寫“月工程物資需用量計劃表”，并報項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字同意后，方可購買、使用，并將使用情況登記造冊。
??????? 3.5節(jié)約型工地施工優(yōu)化
??????? （1）墻體材料的選用
??????? 墻體材料根據(jù)設(shè)計圖紙，地下室采用蒸壓加氣塊，地上外墻采用小型混凝土砌塊，內(nèi)墻采用蒸壓加氣塊。
??????? （2）保溫材料的使用
??????? 1)外墻1-5層為巖棉板，6-9層為無機(jī)保溫砂漿；
????????? 2)? 屋面保溫板采用80mm厚泡沫玻璃。
??????? （3）節(jié)能、節(jié)水產(chǎn)品的采用
??????? 1) 將生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)采用分路供電分路計量分路控制的措施，生活區(qū)采用限載裝置，控制電加熱，大功率的電器使用；
??????? 2) 采用節(jié)水龍頭；
??????? 3) 污水處理再利用，將雨水、地下室排水集中到沉淀池，經(jīng)過處理后，再用于樓層混凝土的養(yǎng)護(hù)、樓層的防塵、道路的灑水、廁所的沖水等。
??????? 4) 生活區(qū)安排專人管理，定時開放用水設(shè)施。
??????? （4）防水工程
??????? 本工程地下室、屋面采用鋪貼防水卷材。
??????? （5）基坑方案選擇
??????? 基坑支護(hù)方案采用混凝土支撐結(jié)構(gòu)體系。
??????? 3.6 施工過程控制
??????? （1）施工質(zhì)量控制
???????? 1) 嚴(yán)明管理制度；
???????? 2) 落實(shí)責(zé)任制；
??????? 3) 實(shí)施獎罰措施。
??????? （2）文明施工及落手清
??????? 1) 各班組做到工完料凈場地清，落實(shí)責(zé)任人員實(shí)施；
???????? 2) 劃分責(zé)任包干區(qū)，落實(shí)班組實(shí)施；
??????? 3) 實(shí)施三檢制度，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。
??????? （3）工具化、定型化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)施及裝置
??????? 1) 樓梯臨時扶手、電梯防護(hù)提升架、電梯井道防護(hù)、施工電梯防護(hù)門、現(xiàn)場區(qū)域隔擋圍攔、樓層臨邊防護(hù)欄桿、固定支架等，均采用工具化、定型化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)施及裝置。
??????? 2) 樓梯扶手欄桿采用工具式補(bǔ)管接頭，立桿采用膨脹螺栓與結(jié)構(gòu)固定，內(nèi)插鋼管欄桿，可重復(fù)使用。
??????? 3) 臨時防護(hù)欄桿采用固定件與結(jié)構(gòu)固定，內(nèi)插鋼管，可重復(fù)使用。
??????? 4) 電梯井防護(hù)門采用定型鋼管焊接而成，可多次周轉(zhuǎn)使用。
??????? 5) 現(xiàn)場茶水亭采用鋼管及鋼板拼裝而成，便于工人休息、吸煙使用，完成后可拆卸，重復(fù)使用。
??????? 6) 施工電箱采購標(biāo)準(zhǔn)配置，可重復(fù)使用。
??????? 7) 施工道路電溝蓋板、道路過路排水明溝蓋板，均采用廢鋼筋焊接拼裝可重復(fù)利用。
??????? （4）辦公用品的使用
??????? 辦公設(shè)備實(shí)行資料員專人管理，控制復(fù)印紙張的使用，辦公紙張要求雙面打印。辦公用品由項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一采購，厲行節(jié)約，
??????? 1) 材料節(jié)約措施
??????? 砌體砌筑前，應(yīng)做好砌體砌筑的合理排列、標(biāo)高控制，落地砌筑砂漿及時回收再利用，杜絕不必要的浪費(fèi)。
??????? 工程裝修階段使用砌筑砂漿，應(yīng)控制攪拌量，砂漿隨砌隨攪，避免一次攪拌過多。同時，還要嚴(yán)格控制裝修材料的使用率和成活率，徹底根除返工，降低損耗。抹灰應(yīng)把灰層厚度縮小到最佳限度，落地灰要隨揀隨用。
??????? 能源、資源消耗建立的記錄和月度臺帳要及時公布，對超標(biāo)使用的要查找原因，并及時制定整改措施，以便使工程萬元施工產(chǎn)值消耗符合上海市建筑業(yè)萬元施工產(chǎn)值資源品種消耗考核指標(biāo)。
??????? （6）機(jī)械的選用和管理
??????? 1) 加強(qiáng)大型施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)行管理，禁止空載運(yùn)行、提高使用率并對機(jī)械進(jìn)行定期維護(hù)，確保機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)；
??????? 2) 建立塔吊、混凝土泵車等主要施工機(jī)械分類耗能標(biāo)準(zhǔn)和管理制度，選擇節(jié)能降耗設(shè)施，選用高效節(jié)能的施工機(jī)械，禁止耗能超標(biāo)的施工機(jī)械進(jìn)入施工現(xiàn)場。
??????? （7）勞動力的調(diào)配
??????? 勞動力由項(xiàng)目經(jīng)理部勞動人事管理人員統(tǒng)一調(diào)配。同時，搞好員工的各項(xiàng)福利申報工作，負(fù)責(zé)勞動力的施工安排、現(xiàn)場管理工作，經(jīng)常對員工進(jìn)行安全意識和節(jié)能降耗觀念的教育。
??????? （8）分包控制
??????? 4、檢查、糾正、預(yù)防
??????? 分包合同由公司統(tǒng)一簽訂，項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)施現(xiàn)場管理，并對其施工過程的質(zhì)量、安全監(jiān)督，及時通知整改并跟蹤復(fù)查。
??????? 4.1檢查
??????? 項(xiàng)目經(jīng)理部定期組織檢查施工質(zhì)量、安全，對質(zhì)量、安全隱患、操作人員的不良行為應(yīng)及時加以糾正，實(shí)施獎罰措施。
??????? 4.2糾正與預(yù)防
??????? 對檢查中累次發(fā)生的質(zhì)量通病、安全隱患，應(yīng)制訂糾正與預(yù)防措施，做到良性循環(huán)，長效管理。
??????? 5、評估與改進(jìn)
??????? 節(jié)能降耗工作的目的和意義就是要從項(xiàng)目經(jīng)理部人員的
??????? 日常施工、生活、辦公的實(shí)際情況出發(fā)，進(jìn)行管理創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新，力求在保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，將項(xiàng)目經(jīng)理部正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的能源、資源消耗合理地降低到最低值，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的全面、健康、快速、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的發(fā)展，從而獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
??????? 本方案編制肯定會有不盡完善之處，本項(xiàng)目經(jīng)理部將在工程施工運(yùn)行期間，不斷地補(bǔ)充或調(diào)整工程的節(jié)能降耗的細(xì)部條款和具體規(guī)定。進(jìn)一步細(xì)化和強(qiáng)化能源、資源的管理控制。進(jìn)一步將節(jié)能降耗工作和目標(biāo)落實(shí)到具體責(zé)任人，并積極做好與建設(shè)方、設(shè)計方、監(jiān)理方的溝通協(xié)調(diào)工作，充分調(diào)動各個方面積極性、主動性和創(chuàng)造性，形成工程節(jié)能降耗管理上的協(xié)調(diào)、均衡、整體的推進(jìn)合力，不斷地促進(jìn)節(jié)能降耗工作，爭取更好更實(shí)更大的成績！
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