3、高層建筑設有中庭時，防火分區(qū)面積應按上、下層連通的面積疊加計算，這樣很容易超過一個防火分區(qū)面積，一旦發(fā)生火災容易形成煙囪效應，加速火勢蔓延，造成較大損失。根據(jù)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045—95（2005版）第5.1.5條應當采取的措施是：房間與中庭回廊相通的門、窗，應設自行關閉的乙級防火門、窗；與中庭相通的過廳、通道等，應設乙級防火門或耐火極限大于3小時的防火卷簾分隔；中庭每層回廊應設有自動噴水滅火系統(tǒng)和火災自動報警系統(tǒng)。并且上下樓層相連通部位的裝修材料采用不燃燒材料，這樣就可解決防火分隔問題，防止火勢蔓延。

　　4、為防止火災通過風道和管道蔓延，通風、空氣調節(jié)系統(tǒng)，橫向應按每個防火分區(qū)設置，豎向不宜超過五層，垂直風管應設在管井內。通風、空氣調節(jié)系統(tǒng)的風管道在穿越防火分區(qū)的隔墻處、穿越通風和空氣調節(jié)機房及火災危險性大的房間隔墻處、穿越樓板處、垂直風管與每層水平管段交接處的水平管段上、穿越變形縫的兩側等加設防火閥。防火閥的動作溫度宜為70℃。在排煙管道上設置排煙防火閥，其動作溫度應為280℃.管道采用不燃燒材料制作，其保溫材料、消聲材料和粘潔劑應為不燃燒材料，或難燃燒材料。

　　5、建筑內部的疏散走道等公共場所的裝修必須符合規(guī)范要求。疏散走道兩側的隔墻，應為不燃燒體，其耐火極限不應小于1小時，走廊等公共活動部分的吊頂應為不燃燒體，其耐火極限不應小于0.25小時，墻面和地面的裝飾材料應采用不燃或難燃燒材料，具體做法要嚴格遵守《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》的相關規(guī)定。

　　6、對變形縫和施工預留孔洞要特別注意?！陡邔用裼媒ㄖO計防火規(guī)范》GB50045—95（2005版）第5.5.3條規(guī)定：變形縫構造基層應采用不燃燒材料，電纜、可燃氣體管道和甲、乙、丙類液體管道，不應敷設在變形縫內，當其穿過變形縫時，應在穿過處加設不燃燒材料套管，并應采用不燃燒材料將套管空隙填塞密實。對于變形縫和施工預留孔洞由于較為隱蔽以及經(jīng)常被設計、施工 單位忽略，因此在施工過程中的監(jiān)督檢查以及建筑竣工后的檢測、驗收時要特別引起注意。

　　7、抓好電氣線路防火設計審核這一關鍵環(huán)節(jié)。對一般配電線路的要求是：穿管配電干線或支干線可穿越防火分區(qū)，但在每個防火分區(qū)內引到配電箱前應設保護開關，配電支線不應跨越防火分區(qū)。一般配電的低壓配電屏、配電箱不應與消防配電混用，以便火災情況下斷掉非消防用電。消防用電應采用專用的供電回路；配電線路和控制回路宜按防火分區(qū)劃分。消防用電設備的配電線路當采用暗敷設時，應敷設在不燃燒體結構內，且保護層厚度不宜小于30毫米；當采用明敷設時，應采用金屬管或金屬線槽上涂防火涂料保護，當采用絕緣和護套為不延燃材料的電纜時，可不穿金屬管保護，但應敷設在電纜井內。

　　8、有效地控制煙氣，不僅能阻止火災蔓延，而且還能有效地保證人員的安全疏散，給撲救工作減少難度。對煙氣的控制，首先要合理地劃分防煙分區(qū)，每個防煙分區(qū)的建筑面積不宜超過500平方米，且防煙分區(qū)不應跨越防火分區(qū)。防煙分區(qū)一般采用檔煙垂壁、隔墻或從頂棚下突出不小于0.5米的梁來劃分。同時要嚴格按要求設計防排煙設施，如防煙樓梯、封閉樓梯、消防電梯、地下室、長度超過20米的內走道、重要的房間等都應設排煙設施。防煙樓梯間前室、消防電梯前室等部位，還應設機械排煙設施，有效地控制煙氣流動。

　　9、設置適當?shù)慕ㄖ涝O施。要根據(jù)建筑物的面積、層數(shù)、使用性質、重要程度在適當位置按照《建筑設計防火規(guī)范》、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》的規(guī)定設置自動噴水滅火系統(tǒng)、防火卷簾、水幕系統(tǒng)、消防卷盤等。由于這些內容時高層建筑設計、審核以及施工、驗收的主要內容，個單位都比較重視，在此就不再敖述，只要認真執(zhí)行有關規(guī)范就可以了。