??? 3、電梯機房應設空氣調節(jié)器，以保持最佳溫度，但不應采用熱水或蒸汽取暖設備，防止熱水或蒸汽外泄對用電設備造成危害。

??? 4、電梯轎廂內(nèi)應設乘客容易識別和操作的報警裝置，如警鈴，對講系統(tǒng)，外部電話等。

??? 5、電梯機房、前室、電梯轎廂內(nèi)均應設煙感式火災報警器，并與區(qū)域報警器聯(lián)網(wǎng)，假如樓層的電梯前室內(nèi)感煙式火災報警器動作時，該層的電梯按鈕即應失效，該梯直接回到指定樓層，電梯門開啟，并保持開啟狀態(tài)。

?? 6、普通電梯內(nèi)，應標有“火警時，禁止搭乘”等字樣。因為發(fā)生火災時，使用普通電梯是不安全的，由于多種原因會造成電梯門無法開啟，給乘客帶來生命危險。

??? 7、電梯機房的動力系統(tǒng)與轎廂內(nèi)的照明及操作系統(tǒng)一定要有備用電源，在正常電源一旦發(fā)生故障的情況下，應自動切換到備用電源。

??? 8、電梯轎廂內(nèi)應設置小型干粉滅火器。

??? 9、消防梯在檢驗時應該進行1－2次人工控制和自動控制的功能檢驗，其控制功能、信號均應正常，在檢驗時，勞動部門和消防部門應有機的結合在一起。

??? 那么，電梯在使用與維修時，還應注意哪些防火事項呢？

??? 高層住宅由于人口密集，發(fā)生火災的概率比較高，當發(fā)生火災時，住戶不應乘電梯下樓。當樓內(nèi)失火時，除消防電梯以外，另一臺電梯將會斷電，此時乘坐電梯的人將會被困在轎廂內(nèi)，造成危險，在國外的高層建筑火災中，人在電梯內(nèi)被燒死的事例屢有發(fā)生，因此，我國的消防法規(guī)中都明文列舉了電梯防火的條款，以呼吁人們引起重視。

??? 電梯使用的安全管理也很重要，例如電梯機房、豎井及轎廂內(nèi)應當禁止吸煙，上下電梯的人不許在轎廂內(nèi)打鬧，或任意搬動電梯的按鈕，不許用電梯運輸易燃易爆物品。電梯維修時一定要注意防火，電焊的火花是重大火災隱患，一定要采取有效措施。

??? 強烈的雷雨天氣，盡量避免乘坐電梯，因為電梯機房通常設在建筑物的最高層，如果建筑物避雷裝置有缺陷，就容易遭受雷擊。

??? 當電梯停止運行時，最好拉閘斷電，但消防電梯不能斷電。

??? 只要在設計、施工、使用、維修中嚴格遵守國家有關的法律、法規(guī)，認真執(zhí)行有關的規(guī)章制度，防患于未然，就一定能夠消除火災隱患，確保高層住宅電梯的安全運行。