（4）有優(yōu)秀的結(jié)構(gòu)設計
　　建筑物的滲漏，有的是由建筑物的變形裂縫引起的。如果建筑物本身的強度剛度有欠缺，就容易產(chǎn)生裂縫。好的結(jié)構(gòu)設計，應有良好的抗變形能力。在基礎設計中，要結(jié)合建筑的結(jié)構(gòu)特點和地基情況，選擇合理的基礎設計方案，減少建筑物的沉降量，并加強結(jié)構(gòu)剛度，加強結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)性，防止產(chǎn)生不均勻沉降。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)布置情況，合理設置變形縫。
　　由于建筑物屋面承受的溫差較大，屋面端部的溫度應力較大，而此處梁柱上所受約束力較小，常常在屋面板的端部、邊角部，頂層的端部墻體產(chǎn)生溫度裂縫。在做好屋面保溫隔熱層的同時，應在屋面板的端角部配置放射斜筋，加強板面構(gòu)造筋的設置，適當加大鋼筋長度，減小分布筋間距。在墻體中加強柱拉結(jié)筋的設置，對高度和長度較大的墻體，適當增加圈梁和構(gòu)造柱，增強其整體性。
　　同時，屋面板還要有一定的板厚保證，有時在滿足強度要求和板厚最小構(gòu)造要求時，板的厚度往往較小。當板比較薄時，容易在施工時因混凝土密實度等原因造成裂縫而漏水。
2．2 加強施工工藝，確保施工質(zhì)量

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　　再好的設計，也必須有良好的施工保證。從目前產(chǎn)生滲漏的原因來分析，施工不當是主要的因素。抓好施工管理，完善施工工藝，提高施工質(zhì)量，是防止變電所建筑產(chǎn)生滲漏的關鍵所在。
（1）確保主體結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量
　　只有高質(zhì)量的主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，建筑物的防水才能有可靠的基礎。在施工中關鍵的因素是混凝土的密實度。特別在澆搗屋面板混凝土時，必須震搗充分，并控制好混凝土的塌落度，根據(jù)氣溫情況給予充分的養(yǎng)護。提高模板的平整度，防止麻面、蜂窩的產(chǎn)生。加固模板支撐，防止變形和漏漿。由于變電所建筑中往往有較多的預埋件、開孔，這些部位是滲漏多發(fā)點，其周圍的澆搗更應加強。如落水管位置，留孔必須準確、整潔，防止鑿洞打孔造成混凝土酥松而滲水。
　　對外墻面的滲水必須高度重視。除了上述在設計中減少建筑物沉降和不均勻沉降外，要加大磚砌體砂漿飽滿度，特別是豎縫的砂漿飽滿度。按照目前大部分的磚砌體施工方法，砌體平面灰縫的砂漿飽滿度一般較好，而豎縫的飽滿度往往不夠，造成墻面豎縫空洞，雨水極易流入。因此要重點加強豎縫的砂漿飽滿度。
（2）提高外墻裝飾工程質(zhì)量 外
　　墻粉刷對墻體防滲具有重要的作用。砂漿材料的好壞是一個重要因素，如采用含泥量低的中砂，避免采用高標號水泥和快硬水泥等。砂漿基層與面層的配合比應一致，否則強度相差過大，會引起兩者收縮量不同而產(chǎn)生裂縫。
　　在外墻粉刷中，對墻體上的腳手架孔洞等應事先用磚塊坐漿封堵密實，再進行粉刷。否則極易引起粉刷層收縮龜裂而滲水。對大面積的墻體粉刷，應結(jié)合立面設計合理設置分隔條，并用水泥砂漿嵌縫，保證嵌縫質(zhì)量。

　目前外墻面磚使用相當廣泛，在面磚鋪貼時，除了選用優(yōu)質(zhì)面磚材料外，應特別重視粘貼砂漿的飽滿度。否則容易在面磚背面積水，在經(jīng)歷長期浸水和凍融后破壞。對勾縫應采用水泥砂漿，不要采用純水泥漿，不能為追求驗收時的美觀而犧牲長期的防水效果。

　　對采用外墻涂料的墻面，應采用彈性涂料。注意選擇合適的氣候條件進行施工。
（3）加強易滲部位的細部處理
　　在框架結(jié)構(gòu)梁、柱與磚砌體填充墻的連接部位，由于材料性能及施工方式的不同，容易產(chǎn)生收縮裂縫。因此我們在外墻粉刷前，在接縫處設置300 mm寬的鋼絲網(wǎng)片，以提高粉刷層的抗裂性能。這樣對防止裂縫的產(chǎn)生有較好的效果。
　　外墻上的雨蓬、窗臺等，應做好滴水，防止雨水流入。在外墻上盡量減少大面積的雨水順流。
　　在落水管的施工中，要嚴格按設計施工規(guī)范設置檢查口，在必要的檢查和維護中，能夠方便排除故障。在有些施工中，落水管中積有砂漿等雜物，求做好泛水，采用高分子密封材料封口，并附加增強層。此處是滲漏的多發(fā)點，要特別注意精心施工。

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2．3 重視變電所的使用管理

　　建筑物的建造是短期的，而使用是長久的，良好的后期使用維護管理，是防止?jié)B漏，保證正常使用的一個重要環(huán)節(jié)。
（1）定期檢查滲漏情況
　　現(xiàn)在變電所普遍實行無人值班，平時的運行巡視和值守人員，一般都是非建筑專業(yè)人員，對初始的滲漏現(xiàn)象往往不易發(fā)現(xiàn)，等到發(fā)現(xiàn)時，一般問題較大。應實行專業(yè)人員定期檢查制度，對暴露出的問題，及時維修。如落水口的堵塞要及時清理疏通，破損部位要及時修補。在雨水多發(fā)季節(jié)應進行重點檢查。對達到一定使用年限的防水材料進行更換。這樣就能將事故消滅在初發(fā)階段，從而也提高了防水效果。
（2）防止對建筑的破壞
　　在部分變電所建筑的使用中，由于情況的變化，會對部分房間作一些改造，改變其使用功能。這樣就引起建筑物荷載的改變和變形的產(chǎn)生，造成裂縫的生成，雨水滲入。
　　有的變電所在使用中，在外墻鑿孔打洞安裝設備，事后對孔洞未作修補，或簡單修補了事。由于墻體材料的改革，框架填充墻體多采用了多孔磚、空心磚、輕型加氣混凝土砌塊等材料，外墻的孔洞容易引起滲水，因此對孔洞的修補極為重要。

3 結(jié)束語

　　引起變電所建筑滲漏的原因是多方面的，而且往往是一些容易被忽視的通病。防止?jié)B漏產(chǎn)生的方法是綜合性的，需要在各個環(huán)節(jié)把關，任何一個環(huán)節(jié)的問題都會對防水效果帶來影響。只有在各方面引起高度重視，做到科學的設計、精心的施工、合理的維護，才能有效防止建筑的滲漏，為變電所的安全運行創(chuàng)造條件。