4.發(fā)展性
伴隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，各行各業(yè)都積極引進新技術(shù)，提高自己的市場競爭力，鑒定機構(gòu)也不例外。大量新興科學(xué)技術(shù)被引用到房屋安全鑒定工作中，不論是鑒定設(shè)備，還是鑒定技術(shù)，較之傳統(tǒng)的鑒定機構(gòu)都有了非常大的進步。綜合國力的增加，經(jīng)濟水平的提高，使得建筑業(yè)展現(xiàn)了積極向上的繁榮發(fā)展趨勢，先前的平房逐漸被高層建筑物所取代。實踐中的變化，使得現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)不能適應(yīng)新形勢下房屋管理需求，必須對其進行相應(yīng)的整理.研究，制定和時宜的標(biāo)準(zhǔn)。
三、房屋安全鑒定方法
　　關(guān)于房屋安全的鑒定方法，主要包括傳統(tǒng)經(jīng)驗方法.實用鑒定方法和概率法。
　　1.傳統(tǒng)經(jīng)驗方法。傳統(tǒng)經(jīng)驗法的特點是以實際調(diào)查作為荷載計算的根據(jù)，依據(jù)經(jīng)驗評定來進行材料取值，然后對原先設(shè)計中所采用的規(guī)范依據(jù).理論計算.計算圖形加以分析，從而判定設(shè)計與實際結(jié)構(gòu)二者是否相符合，房屋結(jié)構(gòu)是否具有可靠性。此種方法，總的來說是以專家的知識和實踐經(jīng)驗對房屋結(jié)構(gòu)的可靠性進行宏觀的評價，它具有鑒定程序較少.花費較低.操作方法簡單.鑒定速度快的優(yōu)點，但是整體結(jié)構(gòu)保守粗糙，而且與專家自身的知識水平和實踐經(jīng)驗緊密相關(guān)。
　　2.實用鑒定方法。實用鑒定方法建立在對事故原因的初步分析上，對設(shè)計圖進行深入調(diào)查，對材料進行詳細(xì)的試驗，對房屋結(jié)構(gòu)進行全面的檢驗，最后對各項指標(biāo)進行評價.評定，最終得出科學(xué)準(zhǔn)確可靠的數(shù)據(jù)，對房屋做出相對精準(zhǔn)的鑒定。此種方法準(zhǔn)確性較高，實用有效，適合范圍相當(dāng)廣泛，是當(dāng)下比較可靠的房屋安全鑒定方法。
　　3.概率法。其基本原理是應(yīng)用數(shù)理統(tǒng)計和概率學(xué)，通過采取非定值的統(tǒng)計規(guī)律，對房屋結(jié)構(gòu)進行安全鑒定。概率法是在結(jié)構(gòu)抗力與作用效應(yīng)間建立相適應(yīng)的數(shù)量關(guān)系，計算出其中的失效概率，然后得出結(jié)論，確定建筑物所具有的可靠性。但是，失效概率畢竟是以海量的統(tǒng)計數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)的，對建筑物事故做出的鑒定不可能預(yù)先得到這些相關(guān)資料。所以，概率法需要進一步的科學(xué)完善。
結(jié)語：
總的來說，房屋安全是建筑工程質(zhì)量的核心體現(xiàn)，直接關(guān)系到人民群眾的生活和生命.財產(chǎn)安全。因此，施工單位和相關(guān)質(zhì)監(jiān)部門必須嚴(yán)格做好房屋安全的施工和鑒定工作，為人類創(chuàng)造安全的居住空間，相應(yīng)社會主義的號召，真正做到為人民服務(wù)。

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