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點擊數(shù):   更新日期:2010年11月16日

桂林市違法建筑處理暫行辦法

發(fā) 文 號:市政〔2010〕162號
發(fā)布單位:廣西壯族自治區(qū)桂林市人民政府
發(fā)布日期:2010-11-16
實施日期:2010-11-16

第七條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門和市監(jiān)察支隊、城區(qū)監(jiān)察大隊執(zhí)法人員有權(quán)檢查建設(shè)工程的相關(guān)資料,建設(shè)單位或個人應(yīng)當(dāng)如實提供。

第八條 對在建的違法建筑,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)當(dāng)依法立案并發(fā)出《責(zé)令停止違法行為通知書》,責(zé)令停止建設(shè)。

第九條 未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》進(jìn)行建設(shè)的,由市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依據(jù)《廣西壯族自治區(qū)實施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》第五十八條的規(guī)定,責(zé)令停止建設(shè);其建設(shè)內(nèi)容符合《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》要求的,責(zé)令補(bǔ)辦建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù),并處違法建筑整體建設(shè)工程造價5%以上10%以下的罰款;其建設(shè)內(nèi)容不符合建設(shè)用地規(guī)劃許可證要求的,責(zé)令停止建設(shè),并予以拆除;不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可并處違法建筑整體建設(shè)工程造價5%以上10%以下的罰款。

已經(jīng)辦理了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,但未按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依據(jù)《廣西壯族自治區(qū)實施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》第五十九條的規(guī)定,責(zé)令停止建設(shè);尚可采取現(xiàn)有技術(shù)措施進(jìn)行改正,達(dá)到《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》要求的,責(zé)令其自行整改,處違法建筑整體建設(shè)工程造價5%以上10%以下罰款;根據(jù)現(xiàn)有技術(shù)措施進(jìn)行整改仍不符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》要求的,責(zé)令限期拆除;不能拆除的,沒收實物或者違法收入。

沒收的違法建筑(物),其權(quán)屬為國家所有。

第十條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》或者未按照《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條的規(guī)定,責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,予以拆除。

第十一條 建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的,由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條的規(guī)定,責(zé)令限期拆除,可并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款:
(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的;
(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的;
(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的;

第十二條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,依據(jù)《廣西壯族自治區(qū)實施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》第六十五條的規(guī)定,市人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

查封施工現(xiàn)場的,可以采取粘貼封條、砌筑圍墻或者證據(jù)先行登記保存等其他必要措施,將違法建設(shè)的施工現(xiàn)場(包括違法施工的設(shè)施、設(shè)備、器材等)進(jìn)行封存;未經(jīng)許可,任何單位和個人不得啟封、動用。查封施工現(xiàn)場后,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)及時處理。

在強(qiáng)制拆除的過程中,公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)配合相關(guān)部門維護(hù)現(xiàn)場秩序,保障強(qiáng)制措施的順利實施。

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