隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和城市建設(shè)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程加快，土地資源越來(lái)越匱乏，城市高層住宅建筑逐年增多，并成為城市文明協(xié)調(diào)發(fā)展的重要標(biāo)志。據(jù)揚(yáng)州市消防部門(mén)統(tǒng)計(jì)，2002年12月，揚(yáng)州市地區(qū)建成使用的10層及10以上的高層住宅僅有6幢，到2007年5月增加到149幢，增長(zhǎng)了24倍，另外還有64幢在建。前不久，北京市區(qū)一幢高層住宅發(fā)生火災(zāi)，因小區(qū)通道被居民私家車(chē)占用，消防車(chē)無(wú)法靠近，受到多家中央媒體的關(guān)注。為了吸取教訓(xùn)，揚(yáng)州市消防部門(mén)未雨綢繆，從2007年5月8日開(kāi)始，在全市范圍內(nèi)有針對(duì)性地開(kāi)展了以加強(qiáng)高層住宅消防安全管理為目標(biāo)的“民安”工程專項(xiàng)整治活動(dòng)。筆者對(duì)揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)轄區(qū)內(nèi)7個(gè)居民小區(qū)、26幢已投入使用的高層住宅進(jìn)行了檢查調(diào)研，發(fā)現(xiàn)了不少消防安全隱患，值得我們相關(guān)職能部門(mén)思考。
　　
　　從檢查調(diào)研的情況來(lái)看，發(fā)現(xiàn)主要存在以下幾個(gè)方面的隱患：
　　
　　一、防火門(mén)普遍存在應(yīng)常閉而不常閉的現(xiàn)象。在檢查的26幢高層住宅中，涉及樓梯61部，其中防煙樓梯4部，封閉樓梯42部，除居民戶門(mén)外，共有甲、乙級(jí)防火門(mén)825樘，其中應(yīng)常閉而未常閉的就有526樘，占63%，526樘門(mén)中存在閉門(mén)器損壞的有157個(gè)，其中有不少防火門(mén)被居民用磚塊等雜物頂住，使防火門(mén)處于常開(kāi)狀態(tài)。
　　
　　二、消防設(shè)施缺損現(xiàn)象比較嚴(yán)重。在檢查的1046個(gè)室內(nèi)消火栓箱中，內(nèi)部水帶、水槍、栓口等配置不全的就有945個(gè)，占總數(shù)的90.3%。經(jīng)了解，其中大多數(shù)是由于物管公司為防被盜、丟失而集中保管存放的。有1幢樓內(nèi)室內(nèi)消火栓因故障不能出水，其他均能出水，消防水系統(tǒng)運(yùn)行正常。在檢查的655只疏散指示標(biāo)志燈中，發(fā)現(xiàn)損壞的有127只，占19.3%。26幢建筑中，共有8幢設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（包括人防工程），有10幢設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，檢查發(fā)現(xiàn)，有5幢樓火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)存在故障，有1幢樓自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)存在故障。
　　
　　三、擅自變更，增加了火災(zāi)隱患。有的入住居民為了自身的利益和圖方便，擅自變更、破壞公共安全設(shè)施。按設(shè)計(jì)要求，部分戶門(mén)原為甲級(jí)、乙級(jí)防火門(mén)，但被入住居民擅自變更為普通防盜門(mén)的有85樘。通過(guò)屋頂?shù)耐ǖ篱T(mén)有56個(gè)，其中被屋頂住戶或物業(yè)公司正常鎖閉的有42個(gè)，占75%。部分頂層住戶為了擴(kuò)大使用面積，占用屋頂公共疏散平臺(tái)，搭建違章建筑。更有甚者，擅自改變消防供水、火災(zāi)報(bào)警的管線敷設(shè)位置。個(gè)別物業(yè)管理公司在未按規(guī)范要求調(diào)整、增加相應(yīng)消防設(shè)施的前提下，將地下人防工程出租給居民作為機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)，增加了火災(zāi)隱患。
　　
　　四、個(gè)別建筑消防通道不符合要求。檢查的26幢高層建筑中，有7幢能形成環(huán)形消防車(chē)道，其余均能沿建筑物的兩個(gè)長(zhǎng)邊形成消防車(chē)道。但部分小區(qū)過(guò)分強(qiáng)調(diào)曲徑通幽的綠化環(huán)境，忽視消防通道的要求，有2處消防車(chē)道的寬度不足4米，有1處綠化樹(shù)木有礙登高消防車(chē)的操作。