?、蹖τ诨炷两ㄖY構來說，整體現(xiàn)澆屋蓋會因為溫差產生的水平推力而致使屋蓋下方產生水平縫；
　?、芡两üこ痰牡鼗A不均勻沉降也會產生的斜裂縫。
　　地面裂縫的產生原因：
　?、僭O計上板厚不足、鋼筋間距偏大；
　　②由于土建工程中，住宅的面積加大，板四周受力復雜，板角鋼筋布置不合理；
　?、凼┕さ奶鞖庥绊憽⒒炷临|量、模板支撐的強度、拆 模時間和混凝土養(yǎng)護、鋼筋保護層與樓面管線復雜等直接原因。
　　2 土建工程存在的問題的解決辦法
　　通過科研提高材料的功能和性能，使材料物理性能和使用壽命得到提高；其次通過科研產生先進的設計理念、成熟的施工技術和工藝、科學有效的管理方法和手段。所有進場材料必須按規(guī)定進行檢查和復驗，杜絕不合格材料的流入。必要時可對材料生產過程進行抽查。施工工藝是關鍵，施工是產品成型的過程，是質量形成的過程?？梢赃@樣說，質量通病是通過施工才顯現(xiàn)出來的。因此，為了防治質量通病，必須對施工過程和施工工藝進行重點控制。
　　1、屋面滲漏的質量防控 土建工程要做好屋面的前期設計工作，確保防水設計到位，在土建工程的圖紙設計階段，設計人員應認真貫徹《屋面工程技術規(guī)范》，對各種防水材料的性能及其設計原則充分發(fā)揮，以適應結構工程設計的特點和需要，并且保證屋面結構有足夠的剛度、強度和耐久性。根據(jù)建筑物的等級、規(guī)模和功能構造特點以及氣候環(huán)境條件，周密制定防水方案和擇優(yōu)選擇防水材料。在屋面板接縫、現(xiàn)澆板施工縫等基層變形較大的部位鋪貼緩沖層。
　　2、外墻滲漏的質量控制
　　加強對磚墻砌筑過程的控制。墻體施工過程中要嚴格控制砂漿密實度、飽和度；梁底斜向側磚預留高度要調整好，施工中留下的孔洞應封堵嚴實。建筑節(jié)點構造和連接處的控制。要注意磚墻體、砼墻板在窗臺處的排水坡、滴水線細部構造應處理好。在窗臺與窗框連接處，門窗框與四周墻體連接處的填嵌應密實；窗框料交接處及四周打膠要到位，窗戶是否有塞水路設計，窗臺下體墻是否有堵塞現(xiàn)象進行嚴格檢查。外墻施工完成后要做好淋水實驗，外墻面磚是產生滲漏的關鍵部位，在鋪貼后必須用加壓水檢查，檢查沒有問題合格后才允許拆除腳手架。
　　3、裂縫的質量防治
　　對不同材料交接處產生的溫度裂縫，在施工過程中要嚴格注意拉結筋的放置位置、規(guī)格、數(shù)量、長度，馬牙槎的留設是否正確，構造柱澆筑前馬牙槎內余漿清理的檢查。對出現(xiàn)問題的可以建議施工方采取如周圍加鋼絲網片或麻布片粉刷等技術措施；對因砌體截面變化和應力變化產生的窗下口八字縫和窗間墻的水平縫，可以在窗洞口下50cm內采用水泥砂漿砌筑，或加放兩批拉結筋、在頂層洞口下角采用鋼絲網粉刷等措施；對因溫差產生外墻與內縱墻的斜裂縫，可以采取在縱墻采用每50cm高度放置貫通的拉結筋，拉結筋處用水泥砂漿砌筑的措施，盡量控制縱墻內不設暗管；對整體現(xiàn)澆屋蓋因溫差產生的水平推力致使屋蓋下方產生水平縫，可以在粉刷時在梁與墻接槎處設置鋼絲網片或麻布片防裂，頂層的墻體和梁表面處采用不同導熱系數(shù)的粉刷材料；對因基礎不均勻沉降產生的斜裂縫，主要控制土建工程的地基承載力，盡量避免基礎受力于不同壓縮性的介質上，對同一介質的地基，可以采用增加一層30cm厚內加土工網的砂石層，以提高地基基礎的整體剛度。
　　3 結束語
　　土建工程的質量和安全程度成為建筑行業(yè)關注的熱點。土建工程的一些質量問題是影響建筑質量的主要原因，除了在設計和材料設備選擇等方面外，很大程度還與施工安裝質量的好壞有關，因此，對于各建設部門而言，土建工程質量通病的防治亟待解決。
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