五、應急預備措施

　　應急預備措施，原則上由公司領(lǐng)導小組通知執(zhí)行，但各單位也可根據(jù)災害預防需要自行啟動。

　　(一)在春節(jié)等長假之前，各房管所應組織房管人員、危舊房監(jiān)護責任人對轄區(qū)內(nèi)房屋的結(jié)構(gòu)性隱患進行重點巡查，并及時加強維護措施;成立節(jié)日期間搶險應急分隊，準備充足的維修材料、工具以及車輛，保證節(jié)日期間的應急搶險需要;
　　(二)在大風、大雨、大雪等惡劣天氣下，各房管所應組織專班對轄區(qū)內(nèi)的房屋進行巡查，對住戶進行詢問，檢查日常維修工程的施工質(zhì)量，防止結(jié)構(gòu)性隱患形成實際災害，并將惡劣天氣中暴露出的重點隱患列入維修計劃;
　　(三)秋、冬干燥季節(jié)和夏季高溫季節(jié)，全公司各單位要重點防范火災隱患，組織專班對本單位的木結(jié)構(gòu)、板壁結(jié)構(gòu)房屋、轉(zhuǎn)租用房、商業(yè)用房加強檢查，及時更換老化電線，檢修用電設(shè)施和消防器具，并在火災易發(fā)區(qū)域張貼防火宣傳單;
　　(四)公司領(lǐng)導小組明確分工，責任到人;
　　(五)其它應急預備措施，由公司領(lǐng)導小組根據(jù)實際情況部署。

　　六、安全突發(fā)事件處理程序

　　公司下屬各單位必須按照救援、報警、報告同時進行的原則，完成下列程序：
　　(一)突發(fā)事件涉及單位應立即向公司領(lǐng)導小組報告，說明突發(fā)事件的時間、地點、人員傷亡、財產(chǎn)損失和處理等基本情況;
　　(二)在不影響救護的前提下，妥善保護事故現(xiàn)場，不得故意破壞和毀滅有關(guān)證據(jù);
　　(三)盡最大努力實施搶險救援，或全力配合消防人員、醫(yī)務人員進行救援，最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，公司其他下屬單位也應配合、支持事故搶救，提供便利條件;
　　(四)調(diào)查處理
　　事故現(xiàn)場搶險救援完成之后，由公司應急領(lǐng)導小組督促事故涉及單位盡快開展現(xiàn)場察勘工作，做好有關(guān)當事人的詢問記錄，掌握客觀真實情況，形成事故調(diào)查報告，或積極協(xié)助公安、消防部門完成此項工作;對不作為、亂作為或在處理突發(fā)事件時玩忽職守，不聽從指揮，造成重大損失的人員，由公司依據(jù)相關(guān)規(guī)定給與行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　七、本預案從二00六年十一月二十二日起開始執(zhí)行。