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提高建筑工程監(jiān)理水平的措施

  
評論: 更新日期:2013年03月15日

  全國約80%以上的監(jiān)理企業(yè)依附于政府.協(xié)會.高等院校.科研院所.勘察設計等為母體的企事業(yè)單位中。母體單位以行政管理方式調控監(jiān)理企業(yè)的經(jīng)營管理。企業(yè)經(jīng)營者及員工們希望參資入股改制,而母體單位不愿放棄管理權,有些母體單位雖然同意下屬監(jiān)理企業(yè)改制,但仍以國有法人股身份控股,并以行政管理代替產(chǎn)權管理,與原有形式?jīng)]有根本區(qū)別,企業(yè)的經(jīng)營性支出必須經(jīng)母體單位審核批準,企業(yè)經(jīng)營利潤全部無償上交,企業(yè)沒有自我積累能力,難以求得自我發(fā)展,無法擺脫淺層次.低水平徘徊的尷尬局面。經(jīng)營者卻無法自主經(jīng)營.無權調動職工.無權分配利潤,企業(yè)經(jīng)營者和廣大員工積極性受到挫傷。這些企業(yè)往往缺乏活力與市場競爭意識,監(jiān)理工作水平不能得到充分發(fā)揮。
  二、提高建筑工程監(jiān)理水平的有效措施
  1.做好建筑工程的監(jiān)理規(guī)劃
  監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理單位在接受業(yè)主委托,簽訂委托監(jiān)理合同后,在項目監(jiān)理總工程師的引導下,以委托監(jiān)理合同為依據(jù),基于監(jiān)理大綱,結合工程實際,廣泛地收集工程資料和信息后所制定的。該文件經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人批準,便可對項目監(jiān)理工作的全面開展提供指導。建筑工程監(jiān)理實施的核心目的是協(xié)助業(yè)主來實現(xiàn)建筑工程總目標。監(jiān)理規(guī)劃的內容應包括:制定監(jiān)理工作程序.確定監(jiān)理工作目標.信息管理.合同管理.確定目標控制.確定各項工作的手段和方法.組織協(xié)調各項措施。
  2.做好各階段的監(jiān)理工作
  第一,施工準備階段,在建筑項目施工合同簽訂之后,由項目經(jīng)理部進行嚴密質量保證體系和工程項目管理機構的建立,對質量責任制層層落實,緊抓質量計劃的制定.實施及實現(xiàn)三個環(huán)節(jié),明確項目各部門責任,使其擔負起對建筑工程質量進行管理的責任,以其工作的質量來為整體的建筑工程施工質量提供保證。第二,施工階段,在建筑項目開發(fā)之前,應進行測量控制方案的制定,由項目技術負責人對其加以批準,并將水準點引測結果.紅線樁效核結果.測量控制方案上報項目經(jīng)理部,待驗收之后,方可開始施工。第三,竣工驗收階段,待建筑工程竣工之后,必須進行最終的檢查與實驗。工程相關負責人應依據(jù)竣工材料要求對構件.材料.設備的質量合格證明材料及各類材料的施工記錄.隱蔽工程記錄.實驗檢驗資料等質量相關記錄加以收集和整理,并按檔案整理規(guī)范的執(zhí)行規(guī)定進行整體歸檔。第四,工程環(huán)境監(jiān)理,依據(jù)工程的特點及具體條件,來采取有效的措施對影響施工質量的環(huán)境因素進行控制。特別是施工現(xiàn)場,應進行季節(jié)性質量保障措施的制定,從而表面工程質量受到?jīng)_刷.干裂.凍害等的危害。
  3.落實建筑安全監(jiān)理責任制
  建立并落實施工安全建立責任制,明確各崗位.各級監(jiān)理人員的工作職責,將建立施工安全各項工作的責任落實到監(jiān)理工程師和總監(jiān)身上,做到各司其職.分工明確.協(xié)調合作.各負其責,做到監(jiān)理施工安全層層有專制,事事有人管。監(jiān)理單位監(jiān)理目標中納入施工安全監(jiān)理工作,并將其作為重要日程,滲透于施工階段的各個環(huán)節(jié)。實現(xiàn)全過程.全方位.全員的施工安全監(jiān)管??偙O(jiān)理工程師應得到切實的落實,對總監(jiān)理工程師責任制中的獨特能力加以規(guī)范,以使其成為工程項中真正的權責利主體。同時,在保證工程質量和施工安全的前提下,總監(jiān)在與施工方和業(yè)務的工作關系上,應遵循“科學.公正.熱情.嚴謹”的原則,在處理監(jiān)理與業(yè)主關系式,始終將公司形象放在首位,基于業(yè)務利益的維護,做好業(yè)主的參謀。因此,總監(jiān)應同業(yè)主保持經(jīng)常性的工作接觸,從而得到業(yè)主對監(jiān)理工作的信任和主動支持。
  4.不斷提高監(jiān)理人員素質
  監(jiān)理工程師的綜合素質,在一定程度上體現(xiàn)著工程的監(jiān)理質量和監(jiān)理水平,對于工程質量的安全起著非常重要的作用。監(jiān)理人員的素質培養(yǎng)包括技術素質和道德素質。提高監(jiān)理人員的道德素質,要做到職權的嚴格執(zhí)行,不能隨意向承包商索取相關物質,同時亦應防止承包商同監(jiān)理人員共同造假,一起欺騙消費者行為的發(fā)生。提高監(jiān)理人員的技術素質,監(jiān)理人員不但要多讀技術專業(yè)資料,還應對新技術的發(fā)展動態(tài)加以掌握,并在具體的實踐當中積累經(jīng)驗,深化知識,使工程質量得到有效的控制。此外,還應注意培養(yǎng)監(jiān)理人員認真踏實的敬業(yè)精神以及一定的協(xié)商技巧和表達能力。
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