第六章 保 險(xiǎn)

　　第二十四條 借款人辦理公積金貸款綜合保險(xiǎn)或房產(chǎn)保險(xiǎn)，投保期限不得低于抵押期限，投保金額不得低于公積金貸款金額，且必須指明市房改委資金管理中心為保險(xiǎn)受益人，享有保險(xiǎn)金請求權(quán)。

　　第二十五條 抵押有效期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，市房改委資金管理中心有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

　　第七章 償 還

　　第二十六條 借款人應(yīng)恪守信用，嚴(yán)格履行貸款合同，按期償還公積金貸款本息。

　　第二十七條 公積金貸款本息應(yīng)按下列公式計(jì)算的月還款額，逐月等額償還，借款人可每月到銀行交款，也可委托所在單位每月從工資中代扣轉(zhuǎn)交銀行。

　　公積金貸款期限（月數(shù)）

　　公積金貸款利率×（１＋公積金貸款利率）

　　月還款額＝公積金貸款本金×償還期限（月數(shù)）

　?。ǎ保e金貸款利率） －１

　　第二十八條 借款人提前償還公積金貸款本息，市房改委資金管理中心應(yīng)按實(shí)際貸款期限計(jì)算利息。

　　質(zhì)押的有價(jià)證券的兌現(xiàn)期先于公積金貸款還款期，市房改委資金管理中心應(yīng)在與借款人協(xié)商后，按期將有價(jià)證券兌現(xiàn)，并將兌現(xiàn)價(jià)款用于提前償還所擔(dān)保的公積金貸款本息。

　　第二十九條 借款人未按期償還公積金貸款本息，市房改委資金管理中心應(yīng)及時發(fā)出催還通知書，并按國家有關(guān)規(guī)定罰息。

　　第三十條 借款人連續(xù)３個月不按貸款合同規(guī)定償還公積金貸款本息，市房改委資金管理中心應(yīng)向保證人發(fā)出催還通知書，并有權(quán)要求保證人承擔(dān)代為清償?shù)呢?zé)任；辦理公積金貸款綜合保險(xiǎn)的，由保險(xiǎn)人代為清償。

　　第八章 附 則

　　第三十一條 公積金貸款雙方的任何一方要求變更或提前解除貸款合同，必須書面通知另一方；在未達(dá)成新的協(xié)議前，原貸款合同繼續(xù)有效。

　　第三十二條 履行貸款合同中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第三十三條 本辦法由市房改委資金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

　　第三十四條 本辦法自發(fā)布之日起施行。１９９６年１月３０日市人民政府辦公廳印發(fā)的《武漢市職工個人住房公積金貸款管理試行辦法》（武政辦〔１９９６〕１７號）同時廢止。