??????? 1.目的
??????? 為進一步提升本公司開發(fā)項目的安全文明施工管理水平，根據(jù)國家法律法規(guī)要求和JGJ59-99標準，特制定本管理辦法。
??????? 2.適用范圍
??????? 凡參與本公司開發(fā)的所有建設(shè)項目的施工單位，均應(yīng)執(zhí)行本辦法。
??????? 3.施工平面布置
??????? 3.1施工平面圖的設(shè)計與管理
??????? 3.1.1施工平面圖分施工總平面圖和單位工程施工平面圖。其內(nèi)容包括：用地范圍，擬建房屋的位置和尺寸，原有地上建筑物和地下設(shè)施的位置和尺寸，水電源線路，排水系統(tǒng)，變壓器的位置，消防設(shè)備，交通道路等平面布局，暫設(shè)工程及臨時設(shè)施的布置，永久性及半永久性測量坐標位置，材料、成品及半成品存放位置，現(xiàn)場預(yù)制加工場地及存土堆放位置，大中型施工機械的位置。項目部組建后，應(yīng)及時進行施工現(xiàn)場的實地考察，繪制出施工平面布置圖并組織實施。
??????? 3.1.2設(shè)計施工平面圖時應(yīng)遵循下列原則：
??????? ①要做充分的調(diào)查研究，摸清各種情況，科學安排場地空間，正確使用和保護已有的市政設(shè)施。
??????? ②一切施工臨時設(shè)施應(yīng)盡量避開擬建建筑物位置，避免路途搬遷，造成浪費。并盡量減少臨時設(shè)施的工程量。
??????? ③要使材料運距最短和減少二次搬運。
??????? ④嚴格遵守安全保護、現(xiàn)場管理、環(huán)境保護、現(xiàn)場保衛(wèi)等各項文明施工現(xiàn)場標準。臨時設(shè)施的布置應(yīng)符合防火標準要求。生活設(shè)施和生產(chǎn)設(shè)施分開設(shè)置，布置合理。
??????? 3.1.3施工平面圖按比例繪制。施工總平面圖一般為1:1000或1:2000。單位工程施工平面圖一般為1:200或1:500。
??????? 3.1.4要注意按施工階段進行施工平面圖的調(diào)整，施工周期較長的工程，施工平面圖要隨施工組織設(shè)計的調(diào)整而調(diào)整。一般工程按基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工和裝修施工三個階段調(diào)整施工平面圖。施工平面圖要設(shè)專人統(tǒng)一管理。
??????? 3.2臨時設(shè)施的搭設(shè)程序及監(jiān)控管理
??????? 3.2.1臨時設(shè)施、建筑在搭設(shè)、施工過程中，應(yīng)由項目部技術(shù)負責人組織做好重要部位的隱蔽工程驗收，并編制驗收記錄。完成后應(yīng)經(jīng)項目（副）經(jīng)理組織驗收，使用前必須經(jīng)驗收合格、編制驗收記錄。成品設(shè)施或裝配式設(shè)施（如裝配式活動房）應(yīng)具有產(chǎn)品合格證。各類設(shè)施必須安全、牢固、美觀，并符合消防安全要求。
??????? 3.2.2生活區(qū)與辦公區(qū)都要合理安排落地綠化及合理布置停車位。建筑面積一萬平方米以上工程的工地要配置電子監(jiān)控，監(jiān)控鏡頭宜設(shè)置在大門出入口及塔吊上部，即時錄像，以實施全過程跟蹤監(jiān)控管理。
??????? 4.辦公區(qū)建設(shè)
??????? 4.1圍墻：施工區(qū)、生活區(qū)圍墻在市區(qū)一般不低于2.5m，其他地方一般不低于1.8m，材料應(yīng)選用砌體、金屬板材等硬質(zhì)材料，做到堅固、平穩(wěn)、整潔、美觀。臨近市區(qū)的項目要求有亮燈設(shè)置。
??????? 4.2 大門：現(xiàn)場出入口設(shè)大門，門柱上寫有公司宣傳標語，大門（寬6m，高2.5m）應(yīng)用鋼制材料制作，上面繪有司標；大門邊設(shè)門衛(wèi)室，值班室不得小于3平方米,高度不得低于2.6m，值班室內(nèi)應(yīng)掛設(shè)門衛(wèi)制度牌，有專職保衛(wèi)人員管理；大門內(nèi)外設(shè)置可活動警示牌，導向牌，各相關(guān)場所掛制度牌；在進大門后的顯眼位置上設(shè)立“八牌二圖”。
??????? 4.3砼硬地坪：結(jié)合工程實際情況，工地地面應(yīng)全部硬化處理。若空余場地較大，則在建筑物四周的2米范圍內(nèi)、主要道路、堆放建筑材料處做硬化處理，其余場地應(yīng)合理布置綠化。施工現(xiàn)場的砼道路應(yīng)保證厚度15cm 以上，砼標號C25以上，寬度2.5m以上。
??????? 4.4現(xiàn)場排水系統(tǒng)：項目開工前應(yīng)針對現(xiàn)場的實際情況編制施工（生活）廢水的排放方案，保證整個施工現(xiàn)場排水溝暢通，無任何積水和臨時給水管線滴漏及長流水現(xiàn)象。施工污水、泥漿不得溢流，也不得將有沉淀物的污水直接排入城市排水設(shè)施和河流。
??????? 4.5 辦公室：現(xiàn)場辦公室應(yīng)包括預(yù)算室、質(zhì)量室、安全室、資料室、施工室、項目經(jīng)理室、會議室、電腦室等，條件限制也可分組設(shè)置。各辦公室的辦公桌、椅子應(yīng)統(tǒng)一。每個辦公室布置應(yīng)整齊有序。如放置的花卉盆景，墻上懸掛的室內(nèi)人員的職責、安全帽等。
??????? 上墻的主要規(guī)章制度、崗位責任、施工平面布置圖、施工總圖、主要工藝圖、施工總進度計劃表、安全和質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)、晴雨出勤表等規(guī)格要一致，字跡工整清晰，張掛（貼）整齊，隨時對照檢查。
??????? 4.6會議室：一般的會議室要求面積在40平方米以上，層高在2.7米以上；設(shè)置會議桌，椅子配備不少于20張，有條件的可配備音響、電視；會議室內(nèi)墻壁上應(yīng)懸掛項目組織機構(gòu)圖、安全保證體系圖、質(zhì)量保證體系圖、企業(yè)質(zhì)量方針及目標牌等。會議室內(nèi)應(yīng)保持衛(wèi)生整潔、桌椅整齊，可設(shè)置花草等裝飾物。
??????? 4.7物料存放：現(xiàn)場材料倉庫應(yīng)設(shè)貨架，分類擺好，掛設(shè)標簽，庫內(nèi)整潔，行走道路暢通。各種材料、成品、半成品、機械設(shè)備的堆放位置應(yīng)與施工平面圖相符?，F(xiàn)場的砂、礫石、碎石應(yīng)分類，砌240×600mm圍墻隔斷堆放。其它管材、模板、石料、紅磚、散材等分類碼堆。
??????? 4.8 標準養(yǎng)護室：我公司所有處于樁基及結(jié)構(gòu)施工階段的在建工程，在施工現(xiàn)場均必須按規(guī)定設(shè)置砼、砂漿試塊的標準養(yǎng)護室。標準養(yǎng)護室的設(shè)置必須符合下列技術(shù)要求：
??????? ① 房屋要求保溫隔熱，根據(jù)工程規(guī)模的大小確定標準養(yǎng)護室的面積，最小不少于5平方米；
??????? ② 配置冷暖空調(diào)、電熱棒等恒溫裝置、使室內(nèi)溫度控制在20±3℃范圍；
??????? ③ 有條件的大型工程應(yīng)配置噴淋裝置，使室內(nèi)濕度大于90％。一般中小型工程可砌水池養(yǎng)護，但須設(shè)立方體積相仿的另一預(yù)養(yǎng)水池（或水桶）作為置換水用。為節(jié)約面積，預(yù)養(yǎng)水池（或水桶）可設(shè)置在養(yǎng)護水池的上方，水溫須與室溫相同;
??????? ④ 標準養(yǎng)護室中須配置溫度計、濕度計，溫、濕度應(yīng)由專人每天記錄二次（上、下午各一次），同時必須建立標準養(yǎng)護室的管理制度并嚴格執(zhí)行。
??????? 4.9 危險品倉庫：工地必須專門設(shè)置危險品倉庫，嚴格化學危險品采購、存放、使用及回收管理。
??????? 4.10 茶水亭：設(shè)置茶水亭和茶水亭管理制度，由專人負責供水，施工現(xiàn)場必須設(shè)置保溫桶（冬季）和開水（水杯自備），茶水桶必須有蓋并加鎖。
??????? 4.11分類垃圾箱：各類垃圾分類堆放，設(shè)置可回收廢物、不可回收廢物、危險廢物三個全封閉堆場，配置廢電池回收箱；其它場所設(shè)置可移動的分類垃圾箱；
??????? 4.12 防護棚：攪拌機、砂漿機、鋼筋機械操作場，通道口、井架（龍門架）、操作點、進料口及其它按規(guī)范要求規(guī)定應(yīng)搭設(shè)防護棚的，必須搭設(shè)防護棚，防護棚應(yīng)穩(wěn)固整潔（建筑高度超過24m的應(yīng)設(shè)置雙層防護棚，間隔0.7m）。
??????? 5.生活區(qū)建設(shè)
??????? 生活區(qū)必須布置有：宿舍、廁所、浴室、食堂及餐廳、職工活動室（兼職工學校）、職工醫(yī)療室、職工服務(wù)部等。
??????? 5.1宿舍： .宿舍應(yīng)采用活動房或磚混結(jié)構(gòu)房，房間的凈高不得低于2.8m，進深不得小于5m，床鋪應(yīng)為1.8m 長0.85m寬規(guī)格的雙層刷油漆的鋼床。宿舍內(nèi)要通風良好。電源線、電燈、開頭均符合用電標準，每間宿舍照明功率保證在25瓦以上，夏天應(yīng)統(tǒng)一安裝電風扇。.宿舍內(nèi)日常用品要放置整齊有序，衣物被褥折疊整齊，鞋類擺好，室外設(shè)晾曬衣服架，不得在室內(nèi)晾曬衣服。宿舍內(nèi)配備個人物品存放柜，臉盆架，桌凳。宿舍內(nèi)落實衛(wèi)生值日輪流表。每個宿舍門口應(yīng)掛設(shè)40X40CM白底藍邊藍字的標識牌，牌上應(yīng)注明班組名稱、班組住宿成員名單、治安消防衛(wèi)生責任人。
??????? 5.2 廁所：男廁所的坑位設(shè)置以施工高峰期人數(shù)的1/16標準設(shè)計建造；女廁所由項目部視情況設(shè)1~2個坑位不等。廁所高度不得低于2.5m，上部應(yīng)設(shè)天窗，地坪必須為地磚并不得積水，墻裙為瓷磚，高度不低于1.2米，并有良好的通風設(shè)施。大小便槽必須有定時沖洗裝置。高層建筑施工時，可隔幾層設(shè)置移動式簡易廁所。
??????? 5.3 浴室：男浴室的淋浴龍頭設(shè)置以夏季施工人數(shù)的1/20標準配備；女浴室的淋浴龍頭設(shè)2個。浴室必須有門并帶鎖，并設(shè)置更衣室，內(nèi)置可容納相當于淋浴龍頭數(shù)量的木柜。浴室地面為地磚不得積水，墻面瓷磚高度不低于1.8米，并有良好的通風設(shè)施。浴室在寒冷季節(jié)還應(yīng)供應(yīng)熱水。
??????? 5.4 食堂：食堂、餐廳面積由項目部根據(jù)實際情況自定，廚房地面為地磚，墻面瓷磚高度應(yīng)到頂，平頂應(yīng)作吊頂處理。廚房必須用帶紗門窗，必須清潔，明亮，食堂廚房內(nèi)應(yīng)配備蒸飯車、柴油灶、生熟食分別存放、配有冷凍、消毒設(shè)備及滅蠅設(shè)備。炊事人員必須有健康證明。
??????? 施工現(xiàn)場根據(jù)就餐人數(shù)提供符合衛(wèi)生條件的就餐場所。同時設(shè)有專用保溫飲水桶，水桶加蓋加鎖并有標識。食堂須配置垃圾桶，嚴禁亂丟廢物和剩余的飯菜。
??????? 5.5 職工活動室：職工活動室（職工學校）配備桌椅、電視機、VCD、黑板等設(shè)備，還要有適當?shù)膱罂取?br /> ??????? 5.6 職工醫(yī)療室：職工醫(yī)療室要配備醫(yī)務(wù)人員及必要的急救藥品、防暑藥品、擔架等。
??????? 5.7宣傳欄：在宿舍區(qū)應(yīng)掛設(shè)《工地臨時住宿管理規(guī)定》、《施工現(xiàn)場安全獎罰暫行規(guī)定》牌，并設(shè)有面積不少于3m2的宣傳欄，宣傳欄內(nèi)應(yīng)設(shè)專門的違章曝光臺（如通報、違章照片展覽等）。
??????? 6.施工區(qū)建設(shè)：現(xiàn)場大中型機械布設(shè)要求
??????? 6.1塔式起重機
??????? 6.1.1每臺塔機地面四周應(yīng)設(shè)置不小于5*5M、高度不低于0.9-1.米的鋼板網(wǎng)或磚墻圍護，（角鐵框采用拼裝式，有門）。
??????? 6.1.2塔身基礎(chǔ)四周應(yīng)有排水設(shè)施。有避雷、接地裝置。
??????? 6.1.3在小車上的電視探頭引入塔機駕駛室，實行掛鉤電視安全監(jiān)控。
??????? 6.1.4每臺塔機在平衡臂上掛企業(yè)名稱標牌，在塔身上掛安全宣傳標語，掛塔機“性能牌”、“十不吊”牌、“安全操作規(guī)程”牌、建委和安全技術(shù)監(jiān)督局“檢測合格牌”和“禁止攀爬”牌。