??????? 一、職業(yè)安全類
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??????? 保潔類
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??????? 1. 消殺工作防止中毒；
??????? 2. 清潔光滑作業(yè)面防止摔傷；
??????? 3. 高空或離開地面作業(yè)時防止墜下（如：清潔外墻等）；
??????? 4. 綠化工作時防止被植物或工具刺傷、割傷；
??????? 5. 搬運物件過程防止身體傷害（如：磕傷、扭傷、砸傷等）；
??????? 6. 惡劣天氣情況下保潔作業(yè)防止身體傷害（如：酷暑、寒冬、雷電、臺風等天氣）；
??????? 7. 在汽車道、車輛出入口保潔作業(yè)防止身體傷害；
??????? 8. 清潔下水管井等密閉管井防止缺氧和中毒；
??????? 9. 在工程現(xiàn)場工作時防止意外事故發(fā)生（如：墜物、扎腳等）
??????? 10. 防止工作現(xiàn)場因產生噪音、污染、有害氣體等對身體的傷害；
??????? 11. 防止在保潔工作時觸電（如：清潔開關面板、插座、燈罩等）；
??????? 12. 高空通道使用護欄防止墜下。
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??????? 保安類
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??????? 1. 訓練時防止身體傷害；
??????? 2. 與客戶、外來人員等發(fā)生肢體接觸時防止身體傷害；
??????? 3. 惡劣天氣情況下執(zhí)勤防止身體傷害（如：酷暑、寒冬、雷電、臺風等天氣）；
??????? 4. 搬運物件過程防止身體傷害；
??????? 5. 在汽車道、車輛出入口執(zhí)勤防止身體傷害；
??????? 6. 使用防衛(wèi)武器時防止傷及他人和自己；
??????? 7. 進行意外搶險工作時防止身體傷害（如：滅火、制止罪犯等）；
??????? 8. 使用巡邏車輛時防止意外發(fā)生（如：自行車、摩托車、電瓶車等）。
??????? 9. 在工程現(xiàn)場工作時防止意外事故發(fā)生（如：墜物、扎腳等）；
??????? 10. 車場崗位穿著反光衣。
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??????? 維修類
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??????? 1. 特種作業(yè)時防止意外事故發(fā)生（如：電焊、氣割等）；
??????? 2. 使用作業(yè)工具防止被刺傷、割傷、擦傷；（如：刀、鐵錘、砂輪機等）
??????? 3. 高空及離開地面作業(yè)時防止墜下（如：更換樓頂燈、路燈等）；
??????? 4. 檢修電器、機械設備時防止身體傷害；
??????? 5. 防止勞動防護用具破損失效；
??????? 6. 惡劣天氣情況下作業(yè)防止身體傷害；
??????? 7. 搬運物件過程防止身體傷害；
??????? 8. 在無通風情況的密閉管井中作業(yè)防止缺氧和中毒。
??????? 9. 在工程現(xiàn)場工作時防止意外事故發(fā)生（如：墜物、扎腳等）
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??????? 二、消防管理類
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??????? 1、 家庭類 ：煲湯等忘記關火、燃放爆竹、煙頭亂扔、陽臺堆放易燃雜物等、兒童玩火、煤氣泄漏、住戶裝修沒有配置滅火器。
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??????? 2、 電氣類：電氣線路短路、電氣設備過載、補償電容起火、使用電焊時沒有在附近配置滅火器。、
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??????? 3、 設備類：發(fā)電機柴油箱沒有接地、設備房有易燃易爆物品、消防報警系統(tǒng)故障。
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??????? 4、 其他類：消防栓等設施完好性、滅火器配置情況、室外煤氣泄漏、滅火方法不正確、氧氣乙炔瓶間隔距離不夠、小區(qū)內山體公園沒有設置消防水和報警裝置。
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??????? 三、車輛管理類
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??????? 1、 停車場設施：道閘（失靈、誤操作、無防砸車裝置）、出入口活動地樁（沒有設置、沒有使用、地樁上無反光紙或反光漆、地樁強度不夠）、車場周邊沒有防止強撞裝置和沒有形成閉環(huán)、交通設施（反光鏡、減速坡）設置不夠或不合理、刷卡設備位置設置不合理、車庫出入口排水溝雨篦子不牢固、露天車場出入口沒有制作雨雪棚、車庫上端管道滴水、滲水到車場。
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??????? 2、 車輛交通標識：路口配置禁停、限速、限高、導向、分道行駛、人車分行、禁止尾隨、轉向、價格公示標志、障礙物使用反光標識、車場內雨水管的保護、車輛流向設置不合理性。
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??????? 3、 車位：車位位置設置不合理、倒車架位置、車位設置編號、車位朝向影響住戶、小車位沒有標識。
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??????? 4、 人員操作：安全員指揮不當、車輛進出沒有檢查（進入車輛車況檢查、進入危險品、外出可疑物品、無牌車輛進入）。
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??????? 5、 車輛停放：占道停放、跨位停放、占位停放。
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??????? 6、 停車場環(huán)境：車場燈光太暗、入口光線太強影響司機視線。
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??????? 7、 車輛防盜：收發(fā)卡、收發(fā)票管理、車輛出入口崗流程合理（驗卡票后放車）。
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??????? 四、公共區(qū)域安全類
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??????? 1、 各類安全提示標識；
??????? 2、 路燈/草坪燈柱松動、路燈/草坪燈罩松動或破裂、電線裸露；
??????? 3、 井蓋、地面不平或易滑地面、不合適的路障；
??????? 4、 娛樂設施松動、娛樂設施尖角或局部變形、休閑椅凳松動或尖角；
??????? 5、 公共場地臨時施工防護、工具/材料等高空搬運、不適當?shù)臉翘莘鍪只蜃o欄、公共場所照明度；
??????? 6、 工具、材料等高空墜落、陽臺花盆等物品墜落、病蟲害枝、枯枝等意外墜落傷人、帶刺綠化植物對人員的傷害、植物發(fā)出的氣體對人體造成不良感受、特殊季節(jié)的臺風、暴雨引起的物品墜落等；
??????? 7、 電梯轎廂安全呼救按鈕、轎廂照明、電梯困人、電梯保養(yǎng)或維修時的防護欄及提示標識；
??????? 8、 水景區(qū)域救生圈、水池邊緣/池壁設置防滑、防護欄、召援電話、水景燈使用安全電壓、防水性。
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??????? 五、泳池安全類
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??????? 1、 安全提示標識包括禁止有心臟病、酒后、有傳染病的人員游泳的標識等；
??????? 2、 易滑地面、泳池公共照明度包括池底照明、池底照明防水性；
??????? 3、 泳池池水清晰度及酸堿度、水質符合國家規(guī)定；
??????? 4、 救生員責任心、泳池池底及池邊設施尖角、泳池吸管及吸桿擺放位置不適當、沖涼房易滑地面、噴淋頭牢固性、沖涼房燈罩松脫；
??????? 5、 使用人員需要有健康證、泳池按規(guī)范配置浸腳池、噴灑裝置、四周封閉；
??????? 6、 嚴禁跳水、追打、深水區(qū)與淺水區(qū)、水深、救生圈、救生桿、救生員比例、救生員的了望臺設置能有效觀察泳池情況。
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??????? 六、治安類
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??????? （一）入室盜竊
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??????? 1. 作案人員：（竊賊可能利用各種身份進行偽裝）
??????? 1) 住宅區(qū)內：租戶；家政；裝修；無業(yè)人員；內盜。
??????? 2) 住宅區(qū)外：廢品收購；維修人員；訪客。
??????? 2. 作案工具：扳手；鉗子；鐵棍或無作案工具。
??????? 3. 作案方式：踩點；潛伏；實施；潛逃。
??????? 4. 作案時間：家中無人；夜晚睡覺。
??????? 5. 盜竊物品：現(xiàn)金、首飾等貴重物品；家具、電器。
??????? 6. 安全死角：
??????? 1) 房屋本體：屋面；陽臺；窗臺；空調架；空置房。
??????? 2) 公共區(qū)域：管道井；喬灌木樹叢；消防樓道；設備機房。
??????? 7. 防范措施：
??????? l 人防：人員、物品的進出登記；巡邏路線、周期；防范技能；責任心。
??????? l 物防：圍墻；入戶門、窗；防盜門、窗花；保險柜。
??????? l 技防：閉路電視；室內、外紅外報警；智能門禁。
??????? l 其他：安全宣傳。
??????? 8. 補救措施：報警；保護現(xiàn)場；安全宣傳；消除隱患。
??????? 9. 提示：
??????? （1) 對裝修、維修、家政、經商、送貨、訪客、廢品收購等外來人員，確認身份后進行登記管理，有條件的情況下憑出入牌進出；
??????? （2) 保安員盡量多的記憶住戶情況；
??????? （3) 家具、電器、施工工具等大件物品進行進出登記；
??????? （4) 建立、更新租戶檔案；
??????? （5) 對裝修人員留宿進行管理；
??????? （6) 巡邏路線要覆蓋治安死角，巡邏頻度根據(jù)危險程度確定；
??????? （7) 制定入室盜竊應急預案，進行崗位協(xié)防演練；
??????? （8) 消除脫崗、睡覺等現(xiàn)象；
??????? （9) 巡邏路線、開門密碼、住戶資料等注意保密；
??????? （10) 非主要路口封閉或定時開放；
??????? （11) 管道井、天面等死角盡量封閉；
??????? （12) 提醒住戶采取家庭防盜措施，如安裝防盜門、窗花、妥善保管家中財物；
??????? （13) 夜晚巡邏提醒住戶關窗；
??????? （14) 防止尾隨；
??????? （15) 定期檢查智能化設施運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時維修；
??????? （16) 提醒住戶正確使用家庭紅外報警；
??????? （17) 發(fā)生盜竊，注意保護盜竊現(xiàn)場的痕跡和證據(jù)。
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??????? （二）公共設施盜竊
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??????? 1. 作案人員：裝修；廢品收購；假冒身份。
??????? 2. 作案方式：踩點；實施；潛逃。
??????? 3. 盜竊物品：
??????? 1) 公共設施：金屬器件；電氣器、配件；小型雕塑；名貴花草。
??????? 2) 他人物品：晾曬衣物；臨時放置的物品。
??????? 4. 防范措施：
??????? 1) 人防：小區(qū)出入路口；巡邏路線、周期；責任心（睡覺、脫崗）。
??????? 2) 物防：圍墻；路樁。
??????? 3) 技防：閉路電視；智能門禁。
??????? 4) 其他：安全宣傳。
??????? 5. 補救措施：報警；保護現(xiàn)場；安全宣傳；消除隱患。
??????? 6. 提示：
??????? （1) 確定公共區(qū)域的保護對象；
??????? （2) 保護對象的附近有無監(jiān)控設施；
??????? （3) 公共區(qū)域巡邏路線覆蓋保護對象；
??????? （4) 簽到點、巡邏頻次根據(jù)危險等級設置；
??????? （5) 路口崗位對進出物品進行檢查；
??????? （6) 人流出入口可考慮加路樁限制人力車通行。
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??????? （三）搶劫
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??????? 1. 作案人員：無業(yè)人員；假冒身份。
??????? 2. 作案方式：踩點；實施；潛逃。
??????? 3. 作案工具：摩托車或無作案工具。
??????? 4. 治安死角：偏僻路口、道路；室內。
??????? 5. 防范措施：
??????? 1) 人防：進、出登記；巡邏路線、周期；防范技能。
??????? 2) 技防：室內對講。
??????? 3) 其他：安全宣傳。
??????? 6. 補救措施：報警；保護現(xiàn)場；安全宣傳；消除隱患。
??????? 7. 提示：
??????? （1) 采取公告、警示牌、宣傳手冊等加強宣傳；
??????? （2) 注意觀察可疑人員；
??????? （3) 限制無牌摩托車進入小區(qū)。
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??????? （四）肢體沖突
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??????? 1. 一般情況：其他人員和保安員肢體沖突；其他人員之間肢體沖突。
??????? 2. 提示：
??????? （1) 肢體沖突的誘因有醉酒、積怨、情緒激動等；
??????? （2) 和客戶頻繁接觸的崗位安排有溝通技巧的安全員；
??????? （3) 制訂肢體沖突應急預案（消除誤解；保持克制；勸阻隔離；多崗協(xié)同；回避危險等）；
??????? （4) 對進出小區(qū)的各類人員一視同仁；
??????? （5) 控制事態(tài)，及時報警；
??????? （6) 可能出現(xiàn)爭執(zhí)時，要主動回避。
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