??????? （七）協(xié)助做好電梯檢驗檢測工作；
??????? （八）法律、法規(guī)、規(guī)章或者國家安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其它電梯安全管理工作。
??????? 第二十四條 公共交通領(lǐng)域電梯每日開啟時應(yīng)進行試運轉(zhuǎn)，并對設(shè)備安全狀態(tài)進行檢查確認；電梯運行時要進行定時巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；電梯停運后要進行全面檢查，消除事故隱患。
??????? 第二十五條 公共交通領(lǐng)域電梯運營單位應(yīng)監(jiān)督電梯維保工作的開展，在至少每15日對電梯進行一次維護保養(yǎng)的基礎(chǔ)上，根據(jù)電梯使用狀況，要求維保單位增加維護保養(yǎng)頻次。
??????? 第二十六條 電梯運行費用由電梯使用單位負責(zé)落實。電梯運行費用包括電梯的日常運行、維護保養(yǎng)以及檢驗檢測等費用。
??????? 委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的，電梯運行費用由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主按物業(yè)服務(wù)協(xié)議約定進行預(yù)收，合理、公開分?jǐn)?，預(yù)收時間一般不超過半年。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對電梯運行費用單獨列帳，每月或每季按實公布電梯運行費用收支情況和交費票據(jù)，接受業(yè)主監(jiān)督。
??????? 利用電梯的商業(yè)廣告收入，應(yīng)當(dāng)用于電梯的日常管理和維護保養(yǎng)。
??????? 第二十七條 住宅電梯保修期滿后的維修、改造、更新費用，從住宅專項維修資金中列支，無住宅專項維修資金或者住宅專項 維修資金不足的，由電梯使用單位向電梯所有權(quán)人籌集。
??????? 電梯存在嚴(yán)重安全隱患等緊急情況，需要立即進行重大維修、改造或更新時，由電梯所有權(quán)人或電梯使用單位提出維修、改造或更新方案，經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門確認后，按照規(guī)定申請列支住宅專項維修資金。
??????? 第二十八條 電梯有下列情形之一的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)通知電梯日常維護保養(yǎng)單位進行全面檢查和維護保養(yǎng)，并申請定期檢驗或者監(jiān)督檢驗：
??????? （一）發(fā)生自然災(zāi)害或者設(shè)備事故，影響電梯安全技術(shù)性能指標(biāo)的；
??????? （二）1年內(nèi)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門接到電梯故障實名舉報3次（含3次）以上，且經(jīng)確認故障的存在影響電梯安全運行的；
??????? （三）停用1年以上或者停用期超過下一次定期檢驗日期需要重新啟用的。
??????? 第二十九條 存在嚴(yán)重事故隱患無法修復(fù)或者無改造、維修價值的電梯，電梯產(chǎn)權(quán)所有者應(yīng)當(dāng)及時予以報廢，并在報廢后15日內(nèi)向負責(zé)該電梯使用登記的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理注銷手續(xù)。
??????? 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)及時對報廢電梯采取有效處置措施，防止報廢電梯再次投入使用。
??????? 第三十條 電梯使用年限達到15年時，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行安全性能技術(shù)評估，特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提出繼續(xù)使用、維修、改造或者報廢的意見。
??????? 第三十一條 電梯移裝前，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行安全性能技術(shù)鑒定。
??????? 已報廢或者經(jīng)鑒定不合格且通過改造、維修仍無法符合國家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范要求的電梯，不得移裝。
??????? 第三十二條 乘客應(yīng)當(dāng)按照電梯使用安全注意事項和警示標(biāo)志的要求乘坐電梯，并遵守下列規(guī)定：
??????? （一）不得乘坐明示處于非正常狀態(tài)的電梯；
??????? （二）不得采用非安全手段開啟電梯層門；
??????? （三）不得拆除、破壞電梯的部件及其附屬設(shè)施；
??????? （四）不得乘坐超過額定載重量的電梯，運送貨物時不得超載；
??????? （五）不得有其它危及電梯安全運行或者危及他人安全的行為。
??????? 第三十三條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)許可資格的單位進行電梯日常維護保養(yǎng)，簽訂日常維護保養(yǎng)合同，并在簽訂合同后的15日內(nèi)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門備案。
??????? 電梯使用單位在電梯安全檢驗合格標(biāo)志標(biāo)明的有效期內(nèi)變更電梯日常維護保養(yǎng)單位的，應(yīng)當(dāng)在日常維護保養(yǎng)合同生效之日起15日內(nèi)，到負責(zé)該電梯使用登記的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理變更手續(xù)。
??????? 第三十四條 電梯日常維護保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在許可的范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得將電梯日常維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或者分包。
??????? 在本市從事電梯日常維護保養(yǎng)活動的單位，應(yīng)當(dāng)在開展維護保養(yǎng)活動的所在地具有固定的辦公場所和相應(yīng)數(shù)量的取得特種設(shè)備作業(yè)人員證書的日常維護保養(yǎng)人員，配置相應(yīng)的儀器設(shè)備，并向所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門備案。
??????? 第三十五條 電梯日常維護保養(yǎng)單位應(yīng)與電梯使用單位簽訂日常維護保養(yǎng)合同，并依照本辦法第三十四條規(guī)定到當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門備案，日常維護保養(yǎng)合同應(yīng)當(dāng)至少包括下列內(nèi)容：
??????? （一）日常維護保養(yǎng)項目、要求和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；
??????? （二）日常維護保養(yǎng)起止日期和時間頻次；
??????? （三）故障維修和應(yīng)急救援抵達時間；
??????? （四）維保單位和使用單位雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。
??????? 第三十六條 電梯日常維護保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求進行電梯日常維護保養(yǎng)，并做好下列工作：
??????? （一）對日常維護保養(yǎng)人員進行安全教育與培訓(xùn)；
??????? （二）制定應(yīng)急救援預(yù)案，設(shè)立24小時值班電話，保證及時救援；市、縣城區(qū)范圍內(nèi)抵達時間不超過30分鐘，其它地區(qū)一般不超過1小時；
??????? （三）張貼電梯日常維護保養(yǎng)標(biāo)志，標(biāo)明應(yīng)急救援電話；
??????? （四）建立電梯的日常維護保養(yǎng)記錄和安全技術(shù)檔案；
??????? （五）電梯定期檢驗前應(yīng)當(dāng)進行安全性能自行檢查，出具自行檢查報告，并配合電梯使用單位做好電梯定期檢驗的申請工作；
??????? （六）法律、法規(guī)、規(guī)章或者國家安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其它電梯維護保養(yǎng)工作。
??????? 第三十七條 電梯日常維護保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯事故隱患或者故障時，應(yīng)當(dāng)及時予以消除；難以消除的，應(yīng)當(dāng)書面通知電梯使用單位暫停使用電梯，并配合電梯使用單位采取有效的安全措施停止使用。
??????? 第三十八條 電梯日常維護保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯使用單位有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)及時向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告：
??????? （一）使用未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格電梯的；
??????? （二）使用存在事故隱患、報停、報廢電梯的；
??????? （三）違規(guī)進行電梯日常維護保養(yǎng)、維修、改造或者其它危及電梯安全使用行為的。
??????? 接到報告的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時予以處理。
??????? 第三十九條 在用電梯的定期檢驗周期為一年。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前一個月向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請，并按照國家有關(guān)規(guī)定繳納電梯檢驗檢測費用。
??????? 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)及時對電梯定期檢驗中發(fā)現(xiàn)的不合格項目進行整改，并在整改期限內(nèi)將整改結(jié)果書面向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)反饋。
??????? 第四十條 未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)封存電梯，設(shè)置警示標(biāo)志。
??????? 第四十一條 特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)取得法定資質(zhì)后方可從事電梯檢驗檢測工作，并接受質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的監(jiān)督管理。從事電梯安全檢驗工作的檢驗檢測人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門考核合格，取得檢驗檢測資格，方可從事檢驗檢測工作。
??????? 檢驗機構(gòu)對檢驗合格的電梯應(yīng)當(dāng)及時出具檢驗報告，發(fā)放電梯安全檢驗合格標(biāo)志。
??????? 第四十二條 檢驗機構(gòu)在實施安全檢驗活動中發(fā)現(xiàn)事故隱患的，應(yīng)當(dāng)書面告知使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患時，應(yīng)當(dāng)及時書面告知電梯使用單位立即采取措施停止使用，并立即報告質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門。
??????? 第四十三條 電梯使用者、乘用人員發(fā)現(xiàn)電梯有下列問題的，可以向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、安監(jiān)等有關(guān)行政部門提出申訴或者向消費者權(quán)益保護機構(gòu)投訴：
??????? （一）電梯配置不符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的；
??????? （二）由于業(yè)主和物業(yè)服務(wù)單位的原因，導(dǎo)致電梯無法正常使用的；
??????? （三）電梯保養(yǎng)單位未按規(guī)定要求進行維護保養(yǎng)的；
??????? （四）電梯超過安全檢驗有效期限繼續(xù)使用的；
??????? （五）由于電梯安全原因?qū)е鲁擞萌藛T發(fā)生傷害事故的；
??????? （六）其它有關(guān)電梯安全使用方面的問題。
??????? 第四十四條 受理申訴的部門應(yīng)當(dāng)對申訴進行登記，對提出的請求按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時予以處理。
??????? 第四十五條 1年內(nèi)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門接到涉及電梯維保單位維保質(zhì)量實名舉報3次（含3次）以上，且經(jīng)確認影響電梯安全運行的，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定責(zé)令限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的，向發(fā)證部門建議取消許可資格。
??????? 第四十六條 電梯使用單位和維保單位應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。發(fā)生電梯事故時，應(yīng)當(dāng)立即啟動應(yīng)急措施和救援預(yù)案，組織排險搶救，保護事故現(xiàn)場，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，并向當(dāng)?shù)卣桶脖O(jiān)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等有關(guān)部門報告。
??????? 第四十七條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門接到電梯事故報告后，應(yīng)立即報告當(dāng)?shù)卣s赴現(xiàn)場，調(diào)查了解情況，督促電梯使用、維保等單位進行現(xiàn)場救援，并依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進行調(diào)查處理。
??????? 第四十八條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處以及村（居）民委員會（社區(qū)）應(yīng)負責(zé)及時協(xié)調(diào)化解電梯使用中的社會矛盾糾紛。
??????? 第四十九條 縣級以上人民政府應(yīng)引導(dǎo)和扶持電梯日常維護保養(yǎng)單位建立區(qū)域電梯救援網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)快速專業(yè)救援。
??????? 鼓勵和支持社會團體、企業(yè)事業(yè)單位成立義務(wù)應(yīng)急救援組織，參與電梯應(yīng)急救援工作。
??????? 第五十條 對違反本辦法規(guī)定的行為，由有關(guān)部門依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《江蘇省特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和國家有關(guān)規(guī)定予以處罰。
??????? 第五十一條 本辦法自2012年10月15日起實施。
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