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點(diǎn)擊數(shù):   更新日期:2008年02月29日

《長(zhǎng)春市城市房屋安全管理?xiàng)l例》實(shí)施細(xì)則

發(fā) 文 號(hào):長(zhǎng)春市人民政府令2008第1號(hào)
發(fā)布單位:長(zhǎng)春市人民政府
發(fā)布日期:2008-02-29
實(shí)施日期:2008-04-01

 第一條 為貫徹實(shí)施《長(zhǎng)春市城市房屋安全管理?xiàng)l例》,制定本細(xì)則。

  第二條 市房屋安全行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全市房屋安全管理工作。

  各區(qū)房屋安全行政主管部門(mén)主要負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)住宅房屋的安全管理,并協(xié)助市房屋安全行政主管部門(mén)做好非住宅房屋的安全管理。

  第三條 房屋所有權(quán)人和撥用房產(chǎn)的使用人(單位)對(duì)其所有和使用的房屋承擔(dān)檢查、治理、消除隱患等責(zé)任,給他人生命財(cái)產(chǎn)造成損害的應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  第四條 設(shè)置于房屋的廣告牌匾、通訊等設(shè)施設(shè)備的所有人在其設(shè)施設(shè)備可能或者已經(jīng)對(duì)房屋安全造成影響的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)房屋進(jìn)行整修、加固的責(zé)任;設(shè)施設(shè)備給他人生命財(cái)產(chǎn)造成損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  設(shè)施設(shè)備的所有人與房屋所有權(quán)人有約定的,按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第五條 申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋拆改許可證》的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交《長(zhǎng)春市城市房屋安全管理?xiàng)l例》第七條規(guī)定的資料,非住宅房屋的申請(qǐng)人向市房屋安全行政主管部門(mén)提出申請(qǐng);住宅房屋的申請(qǐng)人向所在區(qū)房屋安全行政主管部門(mén)提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

  第六條 改變房屋承重結(jié)構(gòu)的行為包括下列情形:

  (一)在承重墻體上開(kāi)挖壁柜、洞口的;

 ?。ǘ┰诨A(chǔ)、樓面、屋面板上開(kāi)設(shè)洞口的;

 ?。ㄈ┎鸪兄貕w、梁、板、柱、基礎(chǔ)等承重構(gòu)件的;

  (四)改變承重墻體、梁、板、柱、基礎(chǔ)等承重構(gòu)件截面尺寸的;

  (五)拆除剪力墻或者改變剪力墻截面尺寸的;

 ?。┢渌淖兎课莩兄亟Y(jié)構(gòu)的。

  第七條 增加房屋設(shè)計(jì)荷載的行為包括下列情形:

  (一)在樓板上增設(shè)水池的;

 ?。ǘ┰黾訕菍?,增設(shè)樓梯、水平夾層的;

 ?。ㄈ┢渌^(guò)設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定增加房屋荷載的。

  第八條 安裝設(shè)施和設(shè)備影響房屋使用安全的行為包括下列情形:

 ?。ㄒ唬┰诜课輧?nèi)安裝動(dòng)力、壓力性設(shè)備的;

 ?。ǘ┰诜课菸菝妗⒘⒚嫔显O(shè)置廣告牌匾、供電、通訊等設(shè)施設(shè)備的;

 ?。ㄈ┙ㄔ斓叵率摇⒌叵滦钏氐?;

 ?。ㄋ模┢渌惭b設(shè)施和設(shè)備等影響房屋安全的。

  第九條 申請(qǐng)房屋拆改涉及搭建建筑物、構(gòu)筑物、建造地下室等增加使用面積、改變建筑物外立面,或者改變房屋使用性質(zhì)等行為的,還應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)等相關(guān)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。

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